房贷年限规定 房贷有年限限制吗

房龄是从该房屋竣工交付之日开始算计算，一般情况下，房龄越老，贷款年限就越短三，土地使用年限土地使用年限是从开发商拿地备案的时候就开始计算的，有时候因为开发商的原因，土地使用年限会大大缩短，这会导致房贷年限。

房贷最多可以贷30年年龄加贷款年限不得超过70岁，两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门。

自动划扣就要保证账户资金充足当然，如果贷款人以后的经济能力允许，也可以提前结清房贷，在提前结清房贷的时候需要与银行先沟通，看看需要准备什么材料，提前还款要不要付违约金等等，了解清楚了再行动。

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