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广州花都【中建天骄】

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开发商简介篇

三大巨头强强联手打造

雅居乐

深耕地产行业29载，在全国80城锻造的项目多达250个，仅在花都就落下了8子，每一个都是口碑超群的精品。

中建信和

母公司是居世界500强排名第18位的中国建筑，以精工铸家；而延续其工匠精神的中建信和，则是中国房地产百强企业，实力雄厚。

保利置业

在花都深耕13年，已经成为花都高品质楼盘的标签，成为花都人买房风向标。2020年保利置业始终坚持“专筑文化地产”理念，以LIGHT产品力体系为源，正式开启未来人居新体验。

而如今，三大实力开发商联手

打造的更是一座

从区位、配套，到园林、产品，无一不令人惊艳的品质大城。

△项目效果图

项目简介篇

◆国之重器 央企中建◆

世界500强中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台——中建信和地产，首进广州花都的标杆力作，天骄践行“优品质、优空间、优生态、优服务”四优理念，拓展幸福空间。

雅居乐中建保利·天骄位于空港总部商务区，为片区内稀缺高品质住宅区。

开发商：广州中建珑悦台置业有限公司

建筑类型：小高层,花园洋房

总占地：约9.7万㎡

总建面：约18.3万㎡

产权年限住宅：70年

容积率：2.2

绿化率：35%

规划户数：1184户

楼层状况：2梯3户、2梯4户

物业管理费：住宅：2.8元/m²/月

物业公司：雅生活物业

车位数：1427

项目交通篇

天骄位于花都空港核芯区，距9号线清塘站（已开通）约1.5公里，临近24号线镜湖大道站（规划中）及18号线北延长线凤凰南站（规划中），三地铁汇聚，3站到珠江新城CBD。

周边“一机场三地铁三城轨”多维立体交通，白云机场与广州北站双强联运打造大湾区综合交通枢纽，融入粤港澳大湾区1小时交通圈。TOD立体多维交通，通联世界，畅享城际无界。

△区位图

项目教育篇

望子成龙，望女成凤，是天下父母的心愿

古有“孟母三迁”

今有“择校而居”

学习环境对于孩子的重要性不言而喻，如今是孩子教育越来越重要的时代，父母也越来越“拼”，教育资源已是选择房子的决定因素之一

所谓“十年树木，百年树人”，树木经过十几年的洗礼可以枝繁叶茂，而孩子则需要从小就接受良好的教育培养，长大后才能成为更优秀的人才。给孩子一个良好的成长环境，以学校人文陶冶孩子的气质与气度，让老师言传身教带动孩子的学习兴趣，是大部分家长的梦想与向往。

然而，“人口多、入学难”一直是困扰很多家长的一大难题，尤其是一线城市的名校资源向来竞争激烈，不仅成本居高不下，而且极度稀缺。这些无疑都加重了家长们的焦虑。因此，在面临置业的时候，很多家长和准家长都会把学校配套作为重点考量标准。

在教育资源紧缺的当下。

自建幼儿园和新华四小，15年全龄优质教育，更有黄冈中学广州学校、广雅中学花都校区、广大附中实验学校、凤凰中英文学校、新雅小学、广大附中幼儿园等10所 优质学府环伺，成就菁英未来。

△示意图

◆全龄化教育体系 成就菁英未来◆

项目配建18 班省一级公立小学和9班幼儿园，紧邻黄冈中学广州学校，直享广雅中学花都校区、广大附中实验学校、凤凰中英文学校、新雅小学、广大附中幼儿园等多所优质学府，一站式最优质的教育配套就在家门口。

项目商业篇

2公里商圈享天河城百货（在建）、京仕广场、拉丁茂三大商业广场；来又来、广百新一城、融创文旅城等大型商业综合体快速可达，自在缤纷生活。

△示意图

项目医疗篇

邻中山大学附属仁济医院（在建，预计2021年投入使用）、广州市花都区人民医院、广州市中西医结合医院等大型三甲医院，优质医疗守护家人健康。

△中山大学附属仁济医院效果图

项目户型图

◆户户朝南 板式设计◆

片区内唯一全南向纯板式结构打造，户户南北对流。项目均为13-14层的小高层洋房，面积段为88-110㎡三房至四房，专梯专用电梯，尊享私密空间。

建面约88㎡户型考虑到二胎时代的需求，兼顾了经济和实用，无论是两人世界，三口之家、还是未来三代同堂都能满足。

方正大三房，两厅两卫，L型厨房，让每个空间的尺度都尽量的“大”而舒适。

建面约99㎡户型考虑到二胎时代的需求，兼顾了经济和实用，100㎡以下户型做成了四房，无论是两人世界，三口之家、还是未来三代同堂都能满足。

方正大三房，两厅两卫，L型厨房，让每个空间的尺度都尽量的“大”而舒适。

另外这个户型还有不少惊喜彩蛋，例如厨房是L型设计的设计，充分保留了冰箱的位置，设计十分细心,

不难发现，该户型多个房间都设计有飘窗或阳台设计，能够保证阳光洒满一室。

主卧空间还有独立浴室，这样的舒适大套间完全不输豪宅。

板房鉴赏篇

建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务

——著名建筑家 约翰·波特曼

广州花都【中建天骄】

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如有问题欢迎来电咨询,可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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