中粮信托-遵义道桥信托贷款集合资金信托计划

遵义投资（AA+）连带责任保证担保+评估价值约为9.01亿元的商铺抵押。

【基本要素】
期限：24月
规模：8亿
付息方式：半年付息
收益说明：100—300万（含）：9.4%/年；300万以上：9.8%/年（均为税后）

资金用途：信托计划募集资金用于向遵义道桥发放信托贷款，最终用于遵义道桥 及其子公司补充经营所需流动资金。

【还款来源】
（1）融资方经营收入
（2）担保方经营收入

【风控措施】 
抵押物：位于遵义市红花岗区红星美凯 龙家居生活广场48套商铺
◆ 评估价值：人民币9.01亿元。
◆ 抵押物情况：抵押物所处区域为遵义市 主要区域红花岗区，距红花岗区政府仅 4公里，紧邻遵义市主要家居建材、农 贸批发市场遵义国际商贸城，周边有遵 义市第二中学、遵义市第十八中学和两 片住宅区，主要的交通网络有遵义忠庄 客运站和遵义南宫山站，拟建的遵义南 站也位于该区域，抵押物所在地交通便 捷度较高。未来变现价值较高，处置较 方便。

【项目亮点】
【融资人】:遵义道桥,注册资本36亿,遵义市国资委100%控股,正宗地级市平台，AA+发债主体,总资产1614亿,负债率低至49%。
【担保人】:遵义投资,注册资本20亿,遵义市国资委100%控股,正宗地级市平台,AA+发债主体,总资产430亿,负债率仅为41%。
【抵押物】:价值9亿的红星美凯龙商铺抵押,距离道义市核心区政府仅4公里,土地地理位置优越,周边有两所重点学区,大型国际商贸城,商业配套齐全。
【遵义市】:地级市,红色背景,“义会议”改变中国历史命运的事件,在中国,遵义拥有特殊的历史和政治地位。国酒茅台所在地,“贵州茅台”A股市值超过1万2千亿!遵义年生产总值3000亿+,同比増长10%,经济总量在贵州仅次于省会贵阳,年财政总收入718亿年增长2.5%,一般公共财政收入252亿,増长16.5%。

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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