山西信托-信德33号集合资金信托计划

【国企信托-四川金堂】
期限：24月
规模：3亿
预期收益：
100万≤X＜300万 9.5%
300万≤X 9.8%
付息方式：按年付息
投资区域：四川成都
融资主体：四川成阿发展实业有限公司
资金用途：向四川成阿发放流动资金贷款，用于补充成阿公司营运资金。
还款来源：四川成阿的经营收入。

【风控措施】
1、土地使用权抵押：金堂县国投以其位于成都市金堂县淮口镇成阿工业园的两宗 国有出让建设用地（112821.21平米，约为170亩；土地性质：居住用地）的使 用权作为抵押，评估总额为7.028亿元，抵押率为42.68%；
2、保证担保：金堂国投（AA）为本次融资提供不可撤销的连带责任保证担保。

【项目亮点】
1、超强交易对手①融资人四川成阿发展实业有限公司，主体评级AA，截止2018年底，公司总资产188.77亿元，总负债91.22亿元，资产负债率为48.33%；②担保人金堂县国有资产投资经营有限责任公司，主体评级AA，金堂县最大的平台公司；截止2018年9月30日，总资产为367.85亿元，总负债144.24亿元，资产负债率为39%。
2、超低土地抵押率金堂县国投以其两宗国有出让约为170亩建设居民用地的使用权作为抵押，评估总值为70287.61万元，抵押率为42.68%。
3、区位优越隶属于四川省成都市，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”；2018年，全国投资潜力十强县第1位，四川唯一全国综合竞争力百强县。

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