长安信托-融创上海山水拾间集合资金信托计划

AAA 融创 ,山水拾间

【基本要素】
期限：12+6月
规模：7亿
投资起点：300万
投资方向：房地产
付息方式：季度付息
预期收益：300万  9.3％
资金用途：融创用于上海山水拾间项目开放建设。

【还款来源】
第一还款来源—山水拾间的销售回款，8月开盘，资金已回流。
第二还款来源—上海融创现金流调配，2018年全年销售回款632亿元，上海销售回款排在融创集团前三位，资金流充沛。
第三还款来源—融创集团现金流调配。

【风控措施】
融创房地产集团有限公司（注册资本人民币150亿元, 房地产开发一级资质，是融创中国在境内的的运营主体，克而瑞前10强房企，2018年12月末，公司全口径签约销售金额为4650亿元。截至2018年12月末，公司总资产增至6,928.50亿元）提供保证担保。

【项目亮点】
融创山水拾间为市场稀缺融创地产直辖市项目，周边配套成熟完善，交通便利邻近地铁，标的项目为刚需住宅业态，
项目四证齐全，8月中旬开盘。
上海融创超强融资人：2018年，近60个项目累计实现销售额2655亿，销售回款融创集团前三。
超强担保人融创集团，2018年销售金额4650亿，主体评级AAA，全国百强房企第四位。

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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