光大信托-川渝锦程17号集合资金信托计划

606°c 2019年07月03日 18:19 政信信托 0条评论

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GDP排行第3强省百强县政信！足值城区商住用地抵押+强绑定当地唯二两家城投平台！AA主体债务人+AA主体担保人+1.38倍土地抵押+1.5倍应收债权

【央企信托—川渝锦程17号】
期限：24个月
规模：4亿

预期收益：
100万≤X＜300万 9%
300万≤X＜600万 9.3%
600万≤X 9.5%
投资区域：山东潍坊

付息方式：半年付息

融资主体：青州古城文化旅游发展有限公司
资金用途：资金用于受让融资人青州古城文化旅游发展有限公司对青州市宏源公有资产经营有限公司 (AA)享有的金额为6亿元的应收债权。

【还款来源】
1、融资人青州古城文化旅游发展有限公司（负债率仅15.23%）的综合现金流；
2、债务人青州市宏源公有资产经营有限公司（AA，总资产183.88亿元，负债率仅25.62%）的综合现金流；
3、担保人青州市城市建设投资开发有限公司（AA，总资产229.14亿元，负债率仅44.52%）的综合现金流；
4、极端情况下变现抵押物（城区商住用地，抵押率72.7%）所得现金流入。

【风控措施】
1、青州市城市建设投资开发有限公司（AA，总资产229.14亿元，负债率仅44.52%）提供连带责任担保；
2、青州市宏源公有资产经营有限公司（AA，总资产183.88亿元，负债率仅25.62%）以其名下城区商住用地为本项目提供第一顺位抵押担保，抵押率72.7%；

【项目亮点】
1、超优质交易对手：本项目债务人（AA，总资产229.14亿元，负债率仅44.52%）及担保人（AA，总资产183.88亿元，负债率仅25.62%）均为当地最主要的基础设施承建及投融资主体，主体信用均为AA级，负债率较低，偿债及担保能力强；
2、超完善风控措施：AA主体担保及足值商住土地使用权抵押，抵押率为72.70%，安全有保障;
3、超显著区位优势：青州市是山东半岛城市群副中心城市，位列百强县第57位。2018年全市GDP为704.10亿元，近三年年均增速7.2%，经济财政实力强大，政府债务率仅54.44%，政府负债率仅9.20%，整体债务较低；4、预期年化收益税后最高9.5%，低风险基础上收益可观。

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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