XX信托-RY7号集合资金信托计划

92°c 2022年03月26日 10:33 资讯动态 0条评论

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總包新品預熱:上海住宅和北京住宅房產抵押+抵押率低+信托主動管理+高收益8.5%+產權清晰債權合法合規+30%劣后資金,歡迎打款
【XX信托-RY7號集合資金信托計劃】
產品類型：主動管理型
產品規模：2500萬
產品期限： 12個月+6個月
資金保管：股份制銀行
投資門檻：100萬起投，以10萬倍數遞增
資金用途：投資于特殊資產領域
收益分配：到期結算投資本金及收益
還款來源：底層資產處置變現
業績比較基準： 8.5%/年
【風控措施】
1、信托計劃為本次收購資產包的優先資金，有30%較高占比的劣后資金作為優先級資金的“安全墊”，安全邊際足夠高

2、資產包抵押物為：上海房產和北京住宅房產，市場保守估值，抵押率低，完全覆蓋本息

上海、北京房產市場交易需求穩定增長中，有利于快速變現

3、主動管理型信托產品，指定銀行開立保管賬戶，監控資金流向，信托公司主動管理把控風險
4、10年以上處置經驗法律團隊+資產包嚴格篩選盡調+保障債權合法合規真實有效
【項目亮點】債權包項下抵押資產為：上海市和北京市住宅房抵押，
1、主動管理型信托產品，指定銀行開立保管賬戶，監控資金流向，銀保監會全程監管

2、信托計劃為本次收購資產包的優先資金，有30%較高占比的劣后資金作為優先資金的“安全墊”

3、投資團隊具有十年以上特殊資產領域投資經驗；在產業鏈上下游有豐富的人脈資源；具備各類資產篩選、處置及風險規避能力

4、本次收購的是銀行不良債權包，抵押物為上海和北京一線城市優質住宅，區位優勢明顯，投資價值高

抵押物價值充分覆蓋債權本息

5、特殊資產收購時具備一定折扣，存在天然價差，通過折扣釋放了大部分風險，有較大利潤空間

6、住宅類資產，相較于其他類資產受眾更多、更易去化，本期信托可根據底層資產的處置進度提前結束進行兌付，為投資人實現超額收益

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