河南洛阳西苑国有资本投资债权转让

    公司主体信用评级AA级

    公司积极发挥所属地区优势，不断探索业务模式，确保国有资产保值增值，为涧西区乃至洛阳市城市建设发展做出贡献

    
【增信措施】
担保方洛阳市西苑XXXXX设有限公司成立于2013年6月，是由区财政局管理并授权经营的国有独资企业

    截止2020年12月，总资产27.38亿元，净资产12.44亿元

    
【应收账款底层】
洛阳西苑XXXXX资有限公司将其持有的对洛阳市西苑城市开发建设有限公司5000万元应收账款转让，洛阳市西苑城市开发建设有限公司对该笔应收确权

    
【地区介绍】
洛阳市位于河南省西部，黄河中游南岸，伊洛盆地北缘，因居古代城区洛水之阳而得名，洛阳市有着5000多年的文明史，是十三朝古都，作为中原城市群副中心城市，洛阳市统计局发布的今年前三季度经济运行情况：全市生产总值(GDP)4070.1亿元，按可比价计算，同比增长6.9%，两年平均增长4.2%

    
信托首融➕AA还款主体➕AA担保主体➕2倍土地抵押➕足额应收质押➕综合财力近80亿！
【央企+国企信托–江苏滨海集合资金信托计划】
【基础要素】1.78亿，24个月；年度付息
【预期收益】：100万及以上税后7.5%（合同收益：7.0%，差额收益成立后15个工作日补齐）
【资金投向】用于受让滨海经发持有的2.38亿应收账款债权
【项目亮点】
①交易对手-滨海经发：注册资金20亿，实际人为滨海管委会，2020年业务收入额26.6亿，负债率为25.37%

    政府支持力度大，资产及营收稳步提升；
②还款主体-江苏富轩：注册资金20亿，实控人为滨海国资委，2020年流动资产占比96.47%，负债率为42.36%

    AA评级主体，业务规模稳定，利润空间可观；
③担保主体-滨海农旅：实控人为滨海国资委，2021年6月现金流余额8.97亿，负债率为47.28%；AA评级主体，现金流强大；
④抵押物-2倍价值（4.02亿）土地抵押；
⑤应收账款-足额（2.38亿）应收账款质押
【区域实力】
滨海县-江苏省沿海城市，国家园林县城

    自然资源丰富，新能源、新材料、医药及电子产业突出，已入驻央企基地达8家；国内最大中海油LNG项目、宝武钢铁、国电投海上风电及投资776亿的金光纤维一体化等重大项目所在地

    20年综合财力近80亿，GDP超50