XX信托-RY7号集合资金信托计划

    
2、资产包抵押物为：上海房产和北京住宅房产，市场保守估值，抵押率低，完全覆盖本息

    上海、北京房产市场交易需求稳定增长中，有利于快速变现

    
3、主动管理型信托产品，指定银行开立保管账户，监控资金流向，信托公司主动管理把控风险
4、10年以上处置经验法律团队+资产包严格筛选尽调+保障债权合法合规真实有效
【项目亮点】债权包项下抵押资产为：上海市和北京市住宅房抵押，
1、主动管理型信托产品，指定银行开立保管账户，监控资金流向，银保监会全程监管

    
2、信托计划为本次收购资产包的优先资金，有30%较高占比的劣后资金作为优先资金的“安全垫”

    
3、投资团队具有十年以上特殊资产领域投资经验； 在产业链上下游有丰富的人脉资源；具备各类 资产筛选、处置及风险规避能力

    
4、本次收购的是银行不良债权包，抵押物为上海和北京一线城市优质住宅，区位优势明显，投资价值高

    抵押物价值充分覆盖债权本息

    
5、特殊资产收购时具备一定折扣，存在天然价差，通过折扣释放了大部分风险，有较大利润空间

    
6、住宅类资产，相较于其他类资产受众更多、更易去化，本期信托可根据底层资产的处置进度提前结束进行兑付，为投资人实现超额收益

    
【项目亮点】
毗邻省会，地级市首发，国家级战略自贸试验区建设，全市资源优先扶持 
市场稀缺，HN唯一 ：担保方为市级核心平台公司，总资产406.52亿，主体信用评级AA+，评级展望稳定
项目前景：位于中国（HN）自由贸易试验区KF片区，处于国家级KF经济技术开发区、KF城乡一体化示范区的核心区域，受到国家战略性支持与省市财政支持，安全可靠 ，项目资金专项用于自贸区建设

    
【发行方】
KF经开SZxx投资有限公司成立于2019年11月，是KF经济技术开发区TZKG公司全资控股的自由贸易试验区建设平台，公司实控人KF经济技术开发区GWH，KF经济技术开发区为国家级经济开发区，承接HN文化产业投资重任

     /> 【担保方】
KFxx技术开发（JT）公司成立于1994年，由KF发展投资集团有限公司投资设立的全民所有制企业，由KF财政局直接管理，实控人为KF市RMZF,市级主平台

    公司2020年经审计总资产406.52亿元，净资产167.71亿元，营业收入14.5亿元，主体信用评级AA+，评级展望稳定

    
【区域优质】
KF，首批国家历史文化名城，中国五大古都之一，八朝古都，HN省副中心城市，省会大都市区核心城市，处黄河之滨，与省会毗邻

    国务院批复确定的中国ZY城市群核心区的中心城市、文化旅游城市，国家级自由贸易试验区三大片区之一，2020年全市GDP为2371.83亿元，全市一般公共预算收入16