央企信托-山东青岛李沧政信

84°c 2022年03月23日 02:25 资讯动态 0条评论

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爆款新品！市場近期只此一款，青島主城區李滄政信！
青島：中國百強城市第13強，城區第3大平臺融資和第1大平臺擔保！AA+平臺
都是AA+公開發債主體，總資產超840億，綁定地區信用！

【央企信托-91號·山東青島李滄區永續債政信】
【要素】規模5億，2年期；半年付息（每年3.15和9.15）
稅后年化：100萬 7.2％，300萬 7.4%
【資金用途】用于向債務人進行永續債權投資

【融資人】JS集團，注冊資本20億元，李滄區國有資產管理辦公室100%控股，截止2021年9月30日，公司總資產資產330.28億元，，實現營業收入28.44億元，聯合信用評級有限公司評級AA+，有很強的盈利能力和償債能力

【擔保人】RH國資，AA+公開發債主體，李滄區國有資產管理辦公室100%控股，系李滄區規模最大、實力最強平臺
    截止2020年末，保證人資產總額達517億元，實現營業收入93億元，資產實力雄厚，擔保能力極強

【區域】青島市， 5 個計劃單列市、15 個副省級城市、首批沿海對外開放城市之一
    2021年青島市GDP為1.4萬億元，增長高達8.3%，全國排名第13位，山東省第1位
    李滄區作為青島市三大主城區之一，2021年GDP實現601億，公共預算收入64.3億元，且稅收占比高達81%，財政收入健康
    作為山東第一市的中心城區，首位度高，履約能力強

信托产品一览：
雪松信托-长茂43号天津力高地产12/24个月（季度付息）
风控措施：保证担保，土地抵押，股权质押
亮点：稀缺432直辖市地产项目+三重企业担保+股权质押+城市住宅用地抵押！
24个月：7.8%-8.2%
12个月：100万无；300万 7.8%；1000万 8.0%

大业信托-山东潍坊滨城投资 28个月
亮点：山东地市级政信+标准化资产项目+AA+主体直接融资！
按年付息，100万 7.0%；300万 7.2%；2000万 7.5%

中融信托-天津东丽区政信 12个月
风控措施：保证担保，应收帐款
亮点：直辖市主城区政信+央企信托公司主动管理+AA+、AA双担保+18亿应收账款质押！
季度付息 100万无；300万 7.0%

XX信托-成都环球中心 12个月
亮点：成都环球中心项目+低折扣率收购成都市核心现房资产+AAA评级差补！
半年付息 100万 7.0%；300万 7.1%；1000万 7.2%