国企信托-上海住宅房产抵押项目

129°c 2021年06月29日 21:49 资讯动态 0条评论

移步手机端

1、打开你手机的二维码扫描APP
2、扫描左则的二维码
3、点击扫描获得的网址
4、可以在手机端阅读此文章

爆款一年期上海大虹桥商务区核心地段别墅加宝山区三处住宅房产抵押项目，2.6倍覆盖信托本金

【国企信托-上海住宅房产抵押项目】

【基本要素】1000万元/12+3个月/100万及以上：8.5%（扣除增值买信托定融有返现
税后8.2228%）

【资金用途】受让机构持有的上海四处别墅、

国企信托-上海住宅房产抵押项目打款现结到账

住宅房产抵押债权。

【项目亮点】

底层资产优质：项目受让的是机构持有的上海市虹桥商务区别墅、住宅房产抵押债权，抵押率37.38%，抵押物均为2010年左右建成的次新房且分散，降低项目流动性风险，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息

债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方的尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性

️盈利逻辑明确：6.3折收购，盈利空间比较大，安全边际高

️退出周期较短：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期比较短

项目名称：四川江油工投债权资产6号
产品期限: 24个月付息方式: 季度付息募集规模: 2000万
投资领域: 政府基建风控措施: 保证担保，应收帐款
募集进度: 每周五成立起息
收益说明: 10万 9.0%；30万 9.4%；50万 9.8%；100万 10.2%

融资方：江油xx展集团有限公司
担保方：江油市xx发建设投资公司、江油城市投资发展有限公司

项目亮点：四川政信+国有独资企业融资+双国有独资企业AA评级担保+足额应收账款质押！
风控措施：
1、江油市创xx资公司，江油城xx限公司为此次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、江油xx团有限公司提供足额应收账款质押。
还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入。
区域介绍：四川省GDP全国第6名，江油市19年GDP为456亿，财政总收入74亿，一般公共预算收入22.7亿，经济增速9.3%。江油是四川省首批"工业强县"示范市、是国家重要的商品粮基地，能源基地，冶金基地，建材基地。

点击阅读：私募型定融产品

信托产品银监备案一般多久

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

本文链接：http://www.iwenqu.com/zxdt/53959.html