长安信托-世茂地产昆明项目

CA信托-世茂地产昆明项目
产品期限:  18个月 付息方式: 季度付息；规模:  15亿
投资领域:  房地产，风控措施:  其他
预期收益: 100万 7.6%+
资金用途：

用于昆明双凤项目开发建设。

还款来源：

融资方经营收及项目回款。

风控措施：
1、成都云璟层面：信托计划进入后，信托为有限责任公司100%持股股东，信托为标的公司唯一股东，不设董事会及股东会，设执行董事一名（项目经理，待定），成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由长安信托进行管理。
2、SPV 层面：1）我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事，所有事项一致决（公司经营类事项不在公司章程体现，通过合作协议约定）；2）印章、证照由我司及世茂方共同管理；
3、项目公司层面：1）公司治理；2）成本管控；3）日常监督；4）资金监管。

产品亮点：
1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健； 2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高； 3、项目监管措施完善。