山西信托-KP1号不良资产集合信托计划（事务管理类）
山西信托-KP1号不良资产集合资金信托计划（事务管理类）
投资领域：基础建设
投资期限：12个月
产品规模：4000万
预期收益：100万及以上 9%
付息方式：按季付息（每季度末月15日）
资金用途：用于受让由昆朋资产收购的国润际华对邯郸明筑的本金余额为 5025 万元的债权，用于亚太公园里项目建设
还款来源：
1、项目房产处置销售回款
2、国润际华归提供无限连带责任担保，并签署差额回购合同
【风控措施】
1、邯郸明筑以房产处置作为还款来源；
2、邯郸市亚太公园里项目以2亿元货值的房产销售回款作为本项目回款保障；
3、国润际华发展有限公司提供担保，签署远期差额回购合同
4、融资人昆朋青海资产管理股份有限公司提供5000万应收账款进行质押，并在中登进行登记。
【产品亮点】
1、资金监管：纯国资信托公司发行，国有银行开立保管账户，监控资金流向，银保监会全程监管。
2、融资方：昆朋青海资产是青海省唯一一家持牌AMC机构，股东背景为500强上市公司和政府平台，信誉良好；
3、回款保障：底层
资产位于邯郸市中心地段，与滏阳公园一墙之隔，毗邻万达广场，预售火爆，底层资产经三方评估机构出具的资产评估价值2亿元，足以覆盖本金利息。
4、担保：担保方国润际华提供担保，签署远期差额回购合同。国润际华2020年划转至由中国机床总公司与合肥工业投资控股有限公司联合设立的中国机床总公司合肥联合公司旗下，资产总额20余亿元。
5、还款来源：本次作为还款来源的重整项目可售面积27万平米，净利润约为4亿元，足够覆盖项目本息收益。
6、应收质押：融资人昆朋青海资产管理股份有限公司提供5000万应收账款进行质押，并在中登进行登记。
12个月以内起投信托：
300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台。
12个月，300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】
5亿,12个月,季度付息
税后：100-300万 ：7.4%-7.6%
工商：融资人AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，资金发放信托贷款；大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证；城镇住宅用地提供抵押担保，价值10.45亿元，抵押率不超过50%。
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山西信托-KP1号不良资产集合信托计划（事务管理类）购买的注意事项有哪些？待咨询
3.5亿，1年期，年付息
100万起6.7%税后
政信：上饶；人行发SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757亿，净资产337.74亿，91年公司营业收入22.92亿，利润51.31亿，AA+债发主体；
来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）
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