徐州睢宁星爵实业债权收益权资产计划

174°c 2021年06月01日 21:18 资讯动态 0条评论

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睢宁县重点项目，县城配套设施基础建设，市场稀缺一年期政信定融；睢宁县政府平台主体；

睢宁县最大政府平台子公司担保；还款来源明确；双倍应收账款质押，中登登记确权；本期仅有1000万额度！！
【江苏徐州睢宁星爵实业债权收益权资产计划】
规模：不超过5000万
期限：12个月，季度付息
收益：20-50-100万：7.8%-8.0%-8.2%/年（部分利率前置）
【资金用途】专项用于睢宁县第二工业集中区厂房建设及新城东路道路建设项目。
【担保措施】
1、江苏xx实业有限公司提供街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目共计10000万元人民币的应收账款提供质押并在中登登记；
2、江苏丰成实业有限公司按期兑付产品全部本息提供不可撤销的最高额连带责任担保。
【风控亮点】
1、国有独资企业融资：江苏xx实业有限公司为100%国有平台公司控股，目前经营状况良好，在建工程稳步推进。
2、担保方江xxx实业有限公司由睢宁县最大的城投公司润企投资有限公司（AA评级）的全

徐州睢宁星爵实业债权收益权资产计划内容介绍

资子公司投资成立，润企投资有限公司总资产规模已达372亿元。
3、对应睢宁县街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目应收账款10000万元应收账款收益权质押并在中登登记。
4、还款来源充足：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化作为补充还款。
【地域介绍】睢(sui)宁县，江苏省徐州市下辖县，有两个省级开发区:江苏睢宁经济开发区、徐州空港经济开发区。2018年，睢宁县GDP实现590亿，跃居全国投资潜力百强县 76 名，科技创新百强县86名。2019年，睢宁县全年GDP实现610亿元,增速列徐州全市第二。

往期项目：

     强强联合！打款成立！大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目，
    【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
r />     【基本要素】1亿，12个月（6个月或9个月当日可提前结束）,季度付息
    【业绩基准】8.8%/年
    【资金用途】项目开发建设
    【项目亮点】
    1、弘阳地产（百强46）联合奥园集团（百强25名），强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目，当地住宅市场交易活跃，购买力极强。
    2、中国民营企业500强第86位，主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。纯住宅业态，总货值约34亿元，香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保，安全有保障。
    3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。
    4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押，充分保障投资安全。
    【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质，AA+级主体，深耕地产行业二十五年，是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。截止2020年5月，弘阳集团总资产1100亿元，总收入近1000亿元，克尔瑞销售排行榜46位。母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产（1996.HK），集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务（1971.HK），实力雄厚，资本市场认可度高。
    【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司，具有强大的股东背景，2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。