国企信托-山东滕州市土地抵押政信集合资金信托计划

164°c 2021年05月20日 21:51 资讯动态 0条评论

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【国企信托-山东滕州市土地抵押政信集合资金信托计划】
产品期限：24个月
发行规模：15000万
预期收益：100万及以上 7%（税后）
付息方式：按季付息（每季度末月21日）

国企信托-山东滕州市土地抵押政信集合资金信托计划火爆预约！

资金用途：向安信建设发放信托贷款，用于补充安信建设流动资金。

【还款来源】
1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入；
2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入；
3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入；
4、土地抵押变现。

【风控措施】
1、提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，此金额仅为土地的价值。地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续。
2、滕州市城市建设综合开发公司（主体信用 AA）、山东新兴置业有限公司保证担保。

【产品亮点】
1、提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，目前地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续；
2、山东滕州市，是京沪铁路和京沪高铁沿线城市。2020 年，滕州市 GDP753.05 亿，一般公共财政预算收入 55.7 亿，最新全国百强县排名第 34 位，位置优越，财政经济发达；
3、融资人安信建设总资产 30.27 亿，融资借款余额仅为 5650 万，负债和还款压力小；
4、设置双担保，滕州城建综合总资产 277.37 亿，新兴置业总资产 155 亿，为本信托计划的按时足额还款，提供充足保障；

定融产品列表：

山东济宁经开区2020债券转让计划2号（1/2年）
风控措施：保证担保，应收帐款，土地抵押
亮点：地级市政信+政府控股AA+主体融资+双政府平台担保+2.7亿商用土地抵押+2.1亿应收账款质押！
24个月：10万 8.5%；100万 8.7%；300万 9.0%
12个月：10万 8.0%；100万 8.2%；300万 8.5%（半年付息）
山东枣庄薛城区城市建设债权1号12个月
风控措施：保证担保，应收帐款
亮点：山东地级市枣庄政信+AA融资主体+双国资担保+国有应收款确权质押！
季度付息 10万 8.2%；50万 8.5%；100万 8.8%；300万 9.2%
山西大同平城国资债权12个月
风控措施：保证担保，应收帐款，房产抵押
亮点：地级市政信+国有独资企业融资+政府控股担保+2倍房产抵押担保+1.2亿应收账款！
季度付息 5 万 8.5%；20万 8.7%；50万 9.0%；100万 9.5%；300万 1 买信托定融有返现
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