国民信托-兖州惠民城投投资集合资金信托计划

国民信托-兖州惠民城投投资集合资金信托计划
规模：3.031 亿
期限：24个月/按季付息
收益：
100万≤X＜300万 7.5%
300万≤X 7.7%
资金用途：认购债券
还款来源：发行人惠民城投的经营性收入（ 2019年发行人经营收入124.75亿）
融资主体：济宁市兖州区惠民城建投资有限公司
风控措施：担保方提供担保
项目亮点：
还款能力超强！年营业收入124.7亿元，远超山东，江苏各区县城投。
• 小额收益7.5%，高于同期市场• 区内唯一的发债平台，AA+评级，总资产高达442.64亿，信用等级高。
• 经济发达地区，兖州为全国百强区第67名，一般财政收入46.48亿，人均GDP超9.3万元，同比省徐州市2019年人均GDP为8.12万元。
• 济宁兖州区唯一的政府城投平台公司（已合并兖州融通投资等平台）
• 资金用于山东首批省级乡村振兴重大项目！• 兖州区政府负债率超低，远低于全国平均水平，14.7%

【陕西棚户区改造项目】
双回购+高安全垫+高收益
【陕西睿正应收资产转让项目】
【规模】：6000万元；
【期限】：12个月；
【收益】：50万-100万-500万 ：9%-10%-11%
【分配收益】：按月付息（每月19日为付息日）
【资金用途】：投资于汉阴城关东南村东尚三城棚户区改造
【还款来源】：①东尚三城棚户区改造项目约5.57亿销售回款；②睿正东尚明珠汉阴美食街商业租金收入6000

（国民信托-兖州惠民城投投资集合资金信托计划）内容供参考，咨询理财师指导投资建议

万元；③陕西睿xx公司为本产品到期提供回购。
【风险控制】：⑴xx提供无限连带责任担保；⑵xx提供份额回购；⑶汉阴传世美食xx公司提供无限连带担保。
【产品亮点】：

⒈标的东尚三城棚户区改造已投入资金近1亿元，且取得四证，部分建设单元已接近封顶，即将取得预售证；

⒉汉阴传xx司拥有价值超过4亿元的商业物业产权及租赁收益提供风控保障；

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