微山湖电子产业园资产收益权1号/2号

231°c 2021年03月26日 22:02 资讯动态 0条评论

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山东微山湖电子产业园资产收益权1号/2号
项目规模：1 亿
投资期限：12/24个月；季度付息
预期收益：10-100-300万
一年期：8.4%-8.6%-8.8%
两年期：8.5%-8.7%-8.9%

融资主体：山东省xx业集团有限公司
资金用途：用于山东xx区微山湖电子产业园项目建设。
还款来源：1、发行人经营收入；2、担保人的保证担保；3、基础资产质押物处置；
风控措施：融资方合法拥有和可转让以持有的对微山县xx有限责任公司价值 1.4 亿应收账款为本项目还本付息提供保障。

项目亮点：
1、百亿资产国有主体平台发行：山东省微xx限公司成立于 2013 年 8 月，系微山国有xx局控股公司（99%），注册资本 148993 万元人民币。公司现拥有崔庄煤矿、欢城煤矿、泗河煤矿、永胜煤矿、酒业公司、德道源食品公司、热电公司、纺织公司、微山湖湿地及三产企业共 20 多个子公司，是集采矿、纺织、房地产开发、物业管理、机械制造、食品加工、生态旅游、印刷包装、电子产品等于一体的新型产业化集团，为当地重要的发债平台，政府支持力度大，2019 年获得补助 1.38 亿。截至 2020 年 9 月底，公司总资产 118.89 亿，负债 88.79 亿，流动资产合计 67.78 亿，负债率 74.68%，负债结构稳定，公司资产变现能力极强，能够有效保障还款兑付。
2、近百亿资产国有独资 AA 主体、AA 债券平台强力担保：担保方微xx建设集团有限公司是由微山xx督管理局于 2008 年 4 月出资成立的国有独xx责任公司。公司为济宁市微山重要的基础设施建设及公用事业运营主体，主要从事微山基础设施建设、热电生产与供应、商品贸易等业务。截至 2020 年 9 月底，公司总资产 83.13 亿，负债 37.49 亿，负债率 45.1%，负债率较低担保实力有保障。经东方金城国际信用评估有限公司评估，公司主体评级 AA、债券评级 AA，评级展望为稳定。
3、足额可持有转让应收账款基础资产：融资方合法拥有和可转让以持有的对微山县微xx责任公司价值 1.4 亿应收账款为本项目还本付息提供保障。
4、资金监管，安全可靠：天津银xx公司济南分行对本项目项下募集资金进行监管，保障资金安全。
5、区域优势：济宁为山东省下辖地级市，位于山东省西南部，是著名的“孔孟之乡、运河之都”。济宁市矿产资源种类众多，是全国重点开发的八大煤炭基地之一。济宁市经济保持增长，经济总量在山东省处于中上游水平，形成了煤炭开采、机械制造、造纸、电力生产等支柱产业，2019 年，济宁市经济总量 4370.17

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亿元，在山东省下辖的 16 个地级市中排名第 6 位，一般公共预算收入完成 405 亿元，经济实力很强。微山，地处鲁苏两省交界，是山东的“南大门”，经济总量在济宁市排名居于中上游，经济实力较强，当地煤炭储量占山东 1/4、稀土全国第二，有山东“煤都”、东部“稀土城”之称，为鲁南经济圈、淮海经济圈重要成员，位列中国产业发展能力百强县、全国战略性新兴产业最具竞争力县（市区）20 强。2019 年地区生产总值 379.72 亿，一般公共预算收入 29.63 亿。

12个月以内起投信托：
12个月，300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级。项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；

12个月，300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】
5亿,12个月,季度付息
税后：100-300万：7.4%-7.6%
工商：融资人AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，资金发放信托贷款；大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证；城镇住宅用地提供抵押担保，价值10.45亿元，抵押率不超过50%。

100【企央‬‬信托-江西上饶地级市信托】
3.5亿，1年期，年付息
100‬‬万起6.7%税后
政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净买信托定融有返现
资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；