国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划

201°c 2021年03月25日 21:23 资讯动态 0条评论

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国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划
投资领域：房地产
产品期限：12（统一到期日为2022年1月29日）个月；到期付息
预期收益：100-300万 7.3%，300-1000万 7.5%，1000万及以上 7.8%

资金用途：资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目。
还款来源：项目销售回款。

风控措施：
（1）底层项目账户监管、相关款项支付严格审核、还款资金提前归集；
（2）标的项目股权质押。

产品亮点：
1、稀缺位置：项目位于上海市嘉定区，交通便利，区位较好；
2、

国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划内容介绍

项目有保证：项目为上海国企地产公司操盘，管理规范，资金安全；
3、交易对手强：新力地产2019年中指排名32强，AA+评级；
4、回款有速度：项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
5、销售户监管：超额本金覆盖倍数，回笼资金优先偿还信托计划。

定融产品列表一览：

四川遂宁广利工业2020债权资产项目
风控措施：保证担保，应收帐款
亮点：四川地级市政信+ AA发债主体融资+AA发债平台担保+应收账款质押！
24个月10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.3%
12个月10万 8.6%；50万 8.8%；100万 9.0%（半年付息）
山东日照市莒县经开市政债权计划
风控措施：保证担保，应收帐款
亮点：山东日照地区首融+国资局控股融资+国资局批复决议+国资担保+3.5亿应收账款！
24个月：10万 8.3%；30万 8.5%；100万 8.8%；300万 9.0%
12个月：10万 8.3%；30万 8.5%；100万 8.8%；300万 9.0%（季度付息）
湖北大冶交投2020债权转让计划一期
风控措施：保证担保，应收帐款，土地抵押
亮点：全国百强县政信+政府平台融资+双AA平台联合担保+土地抵押+应收账款质押！
24个月：10万 8.0%；100万 8.3%；300万 8.6%
12 买信托定融有返现
个月10万 8.0%；100万 8.3%；300万 8.6%（半年付息）