圣桦佛山丹灶项目定向融资计划

中国百强地产粤港澳大湾区珠三角纯住宅项目
【XX佛山丹灶项目定向融资计划】
【基本要素】2100万，6+3个月；季度付息
【基准收益】30-100-300W/8.5-9-9.5%
 ?【推荐理由】
交易对手稳：中国地产百强xx集团 累计开发土地500万㎡自持物业30万㎡2019年总资产118亿
标的项目优：项目地位于佛山市南海区丹灶镇核心区域项目楼板价5000多一平周边房价14000左右，周边学校医院公交均在2公里范围内周边学区置换优势明显
风控保障强：1.集团公司提供连带责任担保 2.集团实控人提供连带责任担保 3.项目公司股权质押4.章证 照 账户共管

    往期定融产品：

   【乐至新城2020年债权资产计划】
    总规模：2亿元
    期限：24个月/半年付息
    资金投向：用于乐至县文化体育中心建设及补充流动资金。
    产品收益：10-50-100-300-500万：8.5-8.8-9.1-9.5-10.0%
    还款来源：发行人营业收入、应收账款回款、担保方营业收入。
    融资主体：乐至县新城投资有限公司（AA-)
    担保主体：乐至县至诚城乡建设投资有限公司
    【增信措施】
    1、乐至县至诚城乡建设投资有限公司为产品提供无限连带责任担保；
    2、发行方提供应收账款质押，完全覆盖本金及收益；
    3、银行资金账户监管或共管。

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