雪松信托-长盈125号万达文化集团贷款集合资金信托计划

181°c 2021年02月24日 21:07 资讯动态 0条评论

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开年巨献！！超强主体万达文化直接融资➕副省级城市住宅用地足额抵押➕超万亿资产规模万达集团连带担保！！

雪松国际信托-长盈125号万达文化集团贷款集合资金信托计划
投资领域：工商企业
投资期限：12个月
产品规模：50000万
预期收益：100-300万 7.4%，300及以上 7.6%
付息方式：按季付息
资金用途：用于向融资人“北京万达文化产业集团有限公司”发放信托贷款，用于企业正常经营所需资金。
还款来源：北京万达文化产业集团有限公司经营性收入。

【风控措施】
1、大连万达集团股份有限公司为本信托计划项下信托贷款本息提供连带责任保证。
2、大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区的两块城镇买信托定融有返现
住宅用地提供抵押担保，抵押地块产权证编号分别为辽（2021）金普新区不动产权第01900009号、辽（2021）金普新区不动产权第01900010号，土地使用权面积总计为 148186平方米，评估价值为101908.67万元，抵押率控制在不超过50%。

【产品亮点】
1、融资人北京万达文化产业集团有限公司主营业务清晰，运营能力较强，是中国最大的文化企业。融资人旗下影视板块拥有国内院线龙头万达电影及美国院线龙头AMC；
2、保证人大连万达集团股份有限公司担保实力强劲。保证人为国内大型知名的多元化综合性产业集团，总资产超万亿，旗下万达商管为全国商业地产领域的第一位，截至2020年一季度，累计开业万达广场324个，分布于全国200多座城市。
3、增信措施充分，本信托计划项下除大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证担保外，还设置大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块产权证编号分别为辽（2021）金普新区不动产权第01900009号、辽（2021）金普新区不动产权第01900010号，土地使用权面积总计为148186平方米，

雪松信托-长盈125号万达文化集团贷款集合资金信托计划(合同邮寄/面签)

评估价值为101908.67万元，抵押率控制在不超过50%。

100万起投信托：

100万起【XX信托-大冶市交投集合资金信托计划】
2亿，24月，半年付息
税后：100万：8%/年
政信：大冶（2020年全国百强县排名72位）；融资人大冶市交投，资金补充现金流量；4.5亿应收账款质押；担保方1大冶国资委AA，资产总额481.19亿，担保实力强劲。担保方2大冶湖高新，当地核心政府平台，主体评级AA；

100万起【央企信托-xx 8号滨城投资集合资金信托计划】
2 亿，不足 28个月，固定到 2023 年 5 月 7 日到期
水货100万7.0%，300万7.2%，2000万及以上7.5%
（合同收益6.7%，差额前置，项目成立10个工作日补齐）
政信：潍坊；债券发行人潍坊滨城投资开发有限公司，当地最大平台，AA+主体；资金最终用于潍坊市寒亭区第六批棚户区改造项目及补充流动资金。

100万起【国企信托-全民1号信托】
12个月，5000万，季度付息
30-100-200万：8.0%-8.2%-8.5%
消金：用于向贷款服务机构推介的3C（电子产品）分期客户发放消费贷款。深圳市深国融融资担保有限公司为每笔借款人对信托计划负有的债务提供连带责任担保，在保证金账户中按照信托资金总额的5%存入保证金。

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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