国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划
国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划
投资领域：房地产
投资期限：12（统一到期日为2022年1月29日）个月
产品规模：55000万
预期收益：100-300万 待定，300-1000万 待定，1000万及以上 待定
付息方式：到期付息
资金用途：资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目。
还款来源：项目销售回款。
风控措施：
1、底层项目账户监管、相关款项支付严格审核、还款资金提前归集；
2、 标的项目股权质押。
产品亮点：
1、稀缺位置：项目位于上海市嘉定区，交通便利，区位较好；
2、项目有保证：项目为上海国企地产公司操盘，管理规范，资金安全；
3、交易对手强：新力地产2019年中指排名32强，AA+评级；
4、回款有速度：项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
5、销售户监管：超额本金覆盖倍数，回笼资金优先偿还信托计划。
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这家信托公司信托接连“踩雷”！又陷入多起案件诉讼中！
近年来，随着监管政策趋严，由“非标转标”渐渐成为信托公司主要转型方式之一，这也促使以投资股市为代表金融类信托产品异军突起。然而，不断爆出信托公司“踩雷”退市公司事件，也给信托公司开展此类业务敲响警钟。
公开数据显示，截至上月中旬，今年从A股退市公司总数上升到16家，因“面值退市”有11家，因“财务退市”有5家。其中，不乏千山药机（现更名：千山退）、康得新这种明星公司被勒令退市，多家信托公司被卷入其中，西藏信托也赫然在列。
9月16日，先是千山药机股票被深圳证券交易所摘牌，正式退市。2019年11月29号，证监会下发《行政处罚及市场禁入事先告知书》，公告千山药机公司2015至2018年连续四年净利润实际为负，触及重大违法强制退市情形，启动千山药机重大违法强制退市流程。
这意味着包括广大股民、机构在内等众多投资者，或将面对折损本金等重大损失。截至，第一季度千山药机拥有总资产22.10亿元，同期负债总额达49.47亿元，资产负债率达223.84%。其退市前市值，也从一度超过260亿元，萎缩到只剩0.69亿元，市值缩水超过99%。
截至退市前，
除4.8万千山药机股民踩雷外，包括财信信托、西藏信托也被牵涉在内。其中，西藏信托所涉资金额达2.51亿元。
据了解，2017年1月24日，西藏信托发行成立华资千山集合信托计划，向湖南千山制药机械股份有限公司发放信托贷款，用于补充千山慢病精准管理与服务中心项目及公司经营性流动资金需求，信托规模2.51亿元，期限为24个月，无相关第三方担保人信息。
该产品本应于2019年1月24日到期，记者在西藏信托官网查询发现，仅在已成立产品有该产品信息，在已结束产品处并无相关信息显示。就华资千山集合信托计划是否延期一事，记者致电西藏信托，对方表示：“之后会电话回复。”，但截至发稿前，记者未收到任何回复。
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国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划打款现结到账
公开资料显示，2016年11月22日，康得集团与“西藏信托有限公司-西藏信托-鼎兴50号单一资金信托”达成质押交易，质押1100万股约0.31%的*ST康得股份。按照当时40%质押率和质押日收盘价18.35元计算，融资约8074万元。
经了解，除西藏信托项目康得集团均迟迟没有兑付外，其与兴业信托、华福证券等达成股权质押协议也未能回购或解押。就已上相关项目信息采访，截至发稿前中国网财经未收到对方回复。
银行间市场披露数据显示，上半年西藏信托实现营收3.02亿元，实现净利2.1亿元，总体表现良好；其中，净利表现亮眼，涨超9成，但记者发现，除上述踩雷退市公司事件外，近期，西藏信托陷入多起案件诉讼中，且大多与其持有质押股权盘锦龙驿房地产开发有限责任公司有关，并该公司已于6月10日被吊销营业执照。关于上述案件进展，以及未来西藏信托发展情况，本财经将持续关注。
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