大业信托-佳业19号（东原昆明）集合资金信托计划
大业信托-佳业19号（东原昆明）集合资金信托计划
产品期限: 24个月
产品规模: 3.5亿
付息方式: 季度付息
预期收益: 100万 7.4%；300万 7.8%
资金用途：
用于东阅花园-阅棠苑的A1地块项目的开发建设，昆明东玺阅花园·阅棠苑项目A1地块四证齐全，项目整体自有资金投入比例超30%，100%控股股东重庆同原具有房地产开发一级资质。
还款来源：1、融资方经营性收入；2、担保方经营性收入；3、抵质押物处置收入。
融资方：昆明东玺房地产开发有限公司
担保方：重庆市迪马实业股份有限公司；东原房地产开发集团有限公司
风控措施：
1、徐州绿水以其持有的徐州铜山2015-81号地块土地抵押评估价值为5.92亿元，对应首次放款3.5亿，初始抵押率为59.12%；
2、东原集团以持有徐州绿水的100%的股权提供质押担保；
3、在后续成立的信托计划中，东原将以其持有的抵押人公司股权向我司提供质押担保；
4、重庆市迪马实业股份有限公司、东原房地产开发集团有限公司提供连带责任保证担保。
区域介绍：
项目位于昆明市空港经济区大板桥街道办事处西冲片区文博路西侧。该地块位处于空港经济开发区和主城的交界处，兼顾产业驱动价值与承接城市外溢的条件。同时，周围医疗教育和配套较同类板块优越，均为前列医院和优质学校。
100万起投信托：
100【国资信托-江苏丹阳】
2亿，2年；按年付息
100万-300万：6.8%-7.0%
政信：丹阳；债券发行人丹高新，注册资本8.5亿，股东为丹阳经开区管委会，AA公开发债主体；
100【企央信托-江西上饶地级市信托】
3.5亿，1年期；年付息
100万起6.4%税后
政信：上饶；人行发SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757亿，净资产337.74亿，91年公司营业收入22.92亿，利润51.31亿，AA+债发主体；
100【央企信托-黄石城投集合资金信托计划】
3亿，2年；季度付息
100万7.0％，300万7.4％
政信：黄石（2019年GDP1767亿，同比增速8.2%，排名湖北省第一位，2019年实现公共预算收入约120亿）；融资人黄石新港（控股股东为AA+发债主体，总资产903亿），实际控制人为黄石市国资委；资金用于受让黄石保税新港科技创业园项目100%收益权；保证人黄石城投，黄石市第一大市级平台，主体评级即将上调AA+；
来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）
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