央企信托-江苏盐都集合资金信托计划

159°c 2021年02月04日 21:24 资讯动态 0条评论

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央企信托-江苏盐都集合资金信托计划
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模：15500万
预期收益：100万及以上 7%（税后）
付息方式：按年付息

资金用途：用于投资盐城市盐都交通建设发展有限公司2021年非公开发行公司债券（第一期）。
还款来源：
1、融资方的综合现金流入；
2、担保方的综合现金流入。
风控措施：
1、保证担保一：盐城市城镇化建设投资集团有限公司（AA）为本项目提供连带责任担保；
2、保证担保二：盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司（AA）为本项目提供连带责任担保。
产品亮点：
1、发行人盐城市盐都交通建设发展有限公司（AA）唯一股东为盐都区人民政府，总资产123.68亿，其中流动资产119.09亿，净资产43.38亿，流动速率比为96.28％，还款能力强，为当地主要的交通基建平台，业务具有一定的垄断性；
央企信托-江苏盐都集合资
金信托计划内容介绍

2、担保人之一盐城市城镇化建设投资集团有限公司（AA）注册资本20亿，唯一股东为盐城市人民政府，地级市平台，总资产167.06亿，净资产60.2亿，层级高，以银行融资、担保为主，难得对信托融资、担保，AA发债主体，当地影响力大，担保能力强；
3、担保人之二盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司（AA）注册资本30亿，唯一股东为盐都区人民政府，总资产161.06亿，净资产77.15亿，财务情况优质，担保能力强；
4、盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，省内面积最大的地级市，19年GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿，盐都区为盐城市核心区，GDP高达582亿，一般公共财政收入为36.57亿，财政收入稳定增长，地方经济活力强，发展潜力巨大。

12个月以内信托产品：
12个月，300【头部央企信托-东丽政信】
3亿，12月；季度付息
300万及以上：7.0%
政信：天津东丽（2019年财政收入149.5亿元，一般公共预算收入63.2亿元）；融资人滨丽小城镇：实控人为东丽区国资委，总资产190亿；资金补充现金流；担保人一东方财信：AA+评级，当地第一大平台，总资产1031亿，资产规模大，担保实力超强；担保人二滨丽建设：AA评级，区内三大重要的投融资平台之一；对东丽区政府的18.556亿元的应收账款质押；

12个月，300【XX信托-力高地产天津项目】
9亿，其中12个月 3亿，24个月 6亿
12个月：300-1000万 7.8%-8%；
24个月：100-300-100万 7.8%-8%-8.2%
地产：天津项目；放信托贷款，用于力高天津阳光海岸项目开发建设（满足432）。力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业；住宅土地抵押地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；股权质押；

12个月，300【A级XX信托-融创环球投资集合信托计划】
12个月（满6个月融资人可提前还款）
总规模8.2亿，首期募集不超过6.2亿
自然半年付息
100-300-1000万 7.0%-7.1%-7.2%
地产：成都融创；信托计划设立SPV直接购买成都环球中心西区7、8、9号楼商业现房，收购对价不超过评估价50%；融创地产（AAA主体评级）提供差额补足；设置对赌条款；

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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