国通信托-方兴1325号济宁兖州集合资金信托计划
国通信托-方兴1325号济宁兖州集合资金信托计划✔了解产品详情+收益+返点，购买可提供全国城市上门面签服务！【购买信托享返点1%—4%】【购买定融享4%—12%】（注：定融综合收益可达11%—15%）
产品规模：30000万
投资期限：24个月；按季付息
预期收益：100-300万 7%，300万及以上 7.3%
投资领域：基础建设
资金用途：信托资金用于受让济宁市兖州区惠民城建投资有限公司对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司合法享有的不低于5亿应收账款债权，最终用于补充其营运流动资金需求。
还款来源：
（1）交易对手的经营性收入。
（2）抵押物处置收入，抵押物评估值为7.905亿，且区位较好，其处置收入为信托计划的第二还款来源。
风控措施：
1、兖州惠民以其合法持有的房屋建筑物和国有建设用地使用权提供抵押担保；
2、济宁市兖州区国开齐鲁文化旅游开发有限公司以其合法持有的国有建设用地使用权提供抵押担保。
产品亮点：
1、交易对手实力较强。
截至2020年6月底，公司总资产442亿元，资产负债率为53.6%，主体信用评级AA+。
总体来看，交易对手资产实力较强，负债率较低，融资渠道畅通，具有较强的履约能力。
2、抵押物质地较好：抵押物中土地区位优势明显，鲁（2017）兖州区不动产权第0003163号、0003164号土地位于兖州区政府的正后方，鲁（2018）兖州区不动产权第0002672号、鲁（2018）兖州区不动产权第0000174号、0000175号位于当地最负盛名的兴隆文化园广场旁。
房产抵押物为兖州区体育中心，为经营性体育场馆，主营业务为会展、演艺、体育赛事等。
3、兖州区经济发展水平较高、财政实力较强。
其他定融产品：
【陕西经开建设应收账款转让第一期】
地级市主体发行+地级市AA发债平台担保+11.18亿元应收账款质押!
【基本要素】0.5亿，24个月;季度付息
【收益详情】
10万（含）-50万（不含） 8.8% /年
50万（含）-100万（不含） 9.2% /年
100万（含）-300万（不含） 9.6% /年
300万以上（含） 9.8% /年
资金用于渭南经开区集中供热、蒸汽管网项目和补充公司流动资金。
【融资方】陕西经开建设有限责任公司，其控股股东为渭南市城市投资集团有限公司（渭南国资委控股AA发债平台)，截止2018年，陕西经开建设公司总资产53.39亿，净资产32.8亿元。
【担保方】渭南市产业投资开发集团有限公司由渭南市国资委全资控股，系渭南市重要的基础设施建设和主要的国有资产投资和管理主体，公司下辖 12 个控股子公司，主要从事渭南市基础设施建设、集中供暖建设、产业园区建设等。
截至2018年渭南市产投集团总资产74.14亿元，净资产43.4亿元，实现营业收入6.47亿元。
2019年5月发行公司债券6亿元，主体评级为AA。
【风控措施】
(1)国企平台担保：渭南市产业投资开发集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
(2)融资人11.18亿元应收工程账款质押。
【区域简介】
《大西安2050空间发展战略规划》——打造国家一级城市群
在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内，实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，促进大西安与周边城市协同发展，共同打造国家一级城市群。
依托大西安东轴线，以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动，使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极，面向世界的时尚新窗口。
重点通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、渭南现代服务中心的打造，辐射带动整个东部区域发展，加快大西安新兴功能的拓展。
渭南，地处祖国版图几何中心，“北京时间”从这里的国家授时中心发出，是中国航天测控事业发祥地，神舟系列飞船在这里得到全程遥测；是中华民族的重要发祥地，素有华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡美誉。
渭南市2018年一般预算收入90.91亿元，GDP1767.71亿元发展势头强劲。
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