山东昌邑市2020定融计划

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信托同款 定融全国GDP30强财政局直属平台融资！200亿国有AA+债券平台担保！3.7亿财政局应收质押！

【山东潍坊昌邑市2020定融计划】

规模：1亿 
期限：12/24月；季度付息
预期收益：
12月️：20-100-300万9.0-9.0-9.0%
24月️：20-100-300万9.3-9.3-9.3%
资金用途：昌邑市地表水净化水厂工程。

    

风控措施及亮点：
1、财政局直属国企融资：融资方为国有独资平台最终控制人为市财政局。

    2019年12月底公司总资产57.28亿。

    
2、双AA发债主体担保：担保方为200亿资产国有独资AA+债券平台由市财政局100%控股，当地市唯一建投融资主体。

    2019年12月底公司总资产近200亿。

    
3、应收质押：融资方提供以持有的对市财政局价值3.7亿应收质押。

    
4、银行资金监管：中国四大行之一-建行对本项目项下募集资金进行监管。

    

潍坊昌邑介绍：
潍坊市是中国著名的“中国蔬菜之乡”2019 年中国百强城市 排行榜”潍坊位居第 38 位!全市一般公共预算收入571.1 亿，2019城市GDP潍坊跻身全国32强。

    2020年上半年全市实现生产总值2711.78亿，昌邑市隶属山东省潍坊市，是“全国综合实力百强县市”和“全国投资潜力百强县市”全市财政总收入实现70亿，一般公共预算收入31.71亿。

    

    100万起投信托（12/14日更）
    100【（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信】
    5万【方正证券-收益凭证】
    5万起投，期限180天，到期日2021年5月
    年化收益率4%
    收益凭证：指证券公司以自身信用发行的，约定本金和收益的偿付与特定标的相关联的有价证券。

    
    30【SXXT-上海房抵贷项目】
    5亿，12个月，
    30万及以上:7.3%（税后）；
    消费金融：资金用于上海现有房产抵押；上海地区住宅流动性强、保值率高；上海地区房产价格稳定、处置效率高；上海地区的法拍房不受限购政策的影响，处置渠道通畅。

    
    100【国企信托-苏南地区百强县扬中标准化政府债】
    2亿，24个月，年付息
    100万-300万：6.8%-7.0%
    政信：扬中（2019年全国百强县23位，GDP487.83亿元，一般公共预算34亿，负债率仅仅14.81%）；发行人江苏大行临港产业投资有限公司主体信用评级AA，为扬中市人民政府持有100%股权；保人扬中绿洲新城实业集团有限公司主体信用评级AA，为扬中市人民政府持有100%股权，是扬中市第二大平台公司
    100【XX信托-安赢1号集合信托计划】
    12个月，1418万
    税后30万及以上：9.0%/年
    不良资产：受让消费金融资产收益权；债券原始受益人：宁夏顺亿资产管理有限公司，2018年公司主体长期信用评级被联合资信评为AA+；
    100【国企信托·永宁1号债券投资】
    固定收益类，100万起投
    3/6个月：4.9/5.2%/年
    债券：信托公司主动管理，主要投资于固定收益类金融工具，包括：国债、地方政府债、央行票据、金融债公司债（含非公开公司债）、企业债、短期融资券（含超短融）、中期票据等其他标准化资产。

    
    100【A级央企信托-XX38号江苏地级市政信】预计12月中旬开放
    2亿，24月，按年付息
    100万及以上：7.0%
    政信：盐城；资金用于投资江苏JTSY投资有限公司2020年非公开发行公司债券；发行方JTSY，实控人为盐城市人民政府，AA发债主体；差额补足方HYKG，盐城市人民政府100%控股，AA公开发债主体区生产总值665亿元；一般公共预算收入35.36亿元）；融资方总资产近445亿，当地唯一第一大平台，主体（AA+），债项AAA评级；担保方AA评级，当地第三大平台。

    %直接控股的唯一公开债主体，主体评级AA；差额补足方海瀛控股的100%直接股东为盐城市人民政府，地级市平台，公开债主体，AA评级。

    有股东为新沂城投持股100%；资金用于投资非公开发行公司债券；保证人新沂城投，AA公募发债主体，第一大市级平台，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

         政信：寿光（2019年寿光市实现地区生产总值768.1亿元，一般公共预算收入94.41亿元,排名全国百强县第16名）；融资人德财农业，公司总资产83.07亿，主体评级AA级；担保方惠农建投，实际控制人为寿光市财政局，公司总资产422.79亿元，主体AA+评级；

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