华澳信托-臻鑫323（蕉岭建筑1号）集合资金信托计划
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华澳信托-臻鑫323（蕉岭建筑1号）集合资金信托计划
产品规模：50000万
投资期限：12个月
预期收益：100-300万7.8%，300-500万8%，500-800万8.2%，800-1000万8.4%，1000万及以上8.5%
付息方式：按季付息
投资领域：房地产
资金用途：信托资金向债务人提供债权投资本金，资金具体用于工程材料和设备的采购等。
还款来源：
1、蕉岭建筑公司经营收入；
2、保证人1奥园集团有限公司经营收入；
3、保证人2鸿泰昌实业有限公司经营收入；
4、融资人、保证人外部融资。
风控措施：
1、上市公司中国奥园境内主体奥园集团有限公司（公募债评级AAA）承担无限连带责任担保；
2、惠州市鸿泰昌实业有限公司承担无限连带责任担保；
3、信托资金受托支付。
产品亮点：
1、担保人实力雄厚：担保人奥园为集团有限公司为AAA评级发债企业；公司具有国家一级房地产开发资质；
2、项目区域经济发展良好，财政收入稳步增长。
定融产品推荐：
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湖北大冶交投定融：
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【国企-大冶交投政信】
规模0.5亿元，期限12/24个月；季度付息
收益：30-100-300W：8%-8.3%-8.6％（认购有礼！）
担保人：湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司（AA）；实际控制人为大冶市政府，截至 2019 年 12 月，公司总资产规模 171.64 亿元，总负债规模 80.28 亿元，资产负债率 46.77%。
担保人：大冶市国有资产经营有限公司（AA+），实际控制人为大冶市政府，截至 2019 年 12 月，公司总资产规模 467.28 亿元，总负债规模 208.62 亿元，资产负债率 44.65%。
发行人：提供3.18亿优质应收账款质押担保以及价值3.261亿土地使用权抵押，抵质押物合计6.441亿。
发行人：系100%国有企业，为大冶市第四大平台公司，道路基础设施的主要建设主题，经营具备一定的垄断性。
大冶为全国百强县，实现七年七进位。
大冶市地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，是武汉城市圈冶金建材走廊的重要支点。
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投资信托产品需要交增值税吗
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