华澳信托-臻诚129号（黔南州投）集合资金信托计划
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华澳信托-臻诚129号（黔南州投）集合资金信托计划
产品期限：12个月/按季付息
预期收益：100-300万9%，300-500万9.2%，500-800万9.3%，800万及以上协定
投资领域：基础建设
资金用途：信托资金向融资人发放债权投资款项，最终用于补充公司流动资金，购买原材料。
还款来源：
1、融资人黔能建设日常收入；
2、担保人黔南州投资有限公司（AA发债主体，）、黔峰国资代偿；
3、抵押物代处置收入。
【风控措施】
1、黔南州投及黔峰国资提供连带责任保证担保；
2、黔峰国资以其名下的位于惠水县城区的2宗土地、贵州普润大健康投资运营管理有限公司以其名下位于惠水县城区的6处房产及7宗土地、惠水城投集团城市建设投资发展有限公司以其名下的位于惠水县城区的2宗土地以及贵州涟江建设开发有限责任公司以其名下位于东莞市莞城区的59套商铺共同提供抵押担保，抵押物评估价值为2.52亿元，抵押率为60%。
【产品亮点】
1、AA评级国企实力担保：黔南州投作为黔南州政府100%控股的国有独资企业，是黔南州重要的融资平台之一。
截止2019年末，公司总资产943.00亿元，全年营业收入31.16亿元，同比增长7.5%。
公司作为黔南州重要的城市建设主体，经营情况良好，财务状况优良，偿债能力较强；且具有较为畅通的融资渠道，主体长期信用评级AA，评级展望稳定。
2、核心地段现房及土地地足值抵押。
3、区位优势显著：黔南布依族苗族自治州是是贵州的南大门，位于贵州中南部，具有“东经湘赣通沪浙，南下两广接港澳，西过云南连东盟，北上川渝进西北”的独特区位优势。
4、多重风控措施：本信托计划包含保证担保、土地房产抵押、资金受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。
在售定融产品：
《天津蓟州新城1号定融》
直辖市政信+津京经济圈交汇点+AA主体融资人+AA主体担保人+1.74倍应收账款质押！
产品期限: 12个月；季度付息，规模: 0.5亿
收益说明: 30万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途：用于补充流动性资金或用于天津市蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目。
还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、质押物处置收入。
融资主体—天津蓟州新城建设投资有限公司
担保主体—天津广成投资集团有限公司
风控措施：
（1）天津广成投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保；
（2）提供对应价值为8700万应收账款进行质押，质押率不超过58%。
区域介绍：
天津是中国省级行政区和直辖市，2019年实现地区生产总值14104.28亿元。
实现一般公共预算收入2410.25亿元，增长14.3%；蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元，增长9.8%，发展前景良好。
信托产品哪个收益稳定
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