湖南信托（财信信托）-湘信鹏晟2020-27号集合资金信托计划

185°c 2020年12月18日 21:48 资讯动态 0条评论

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选信托、找定融➾【在售产品大全】

〖湖南信托（财信信托）-湘信鹏晟2020-27号集合资金信托计划〗产品收益+现金返利=综合11%~15%✓

    湖南信托（财信信托）-湘信鹏晟2020-27号山东济宁集合资金信托计划
    本期规模：23755万
    产品期限：24个月；半年付息
    预期收益：100万 7%，300万 7.3%，3000万 7.5%
    投资领域：基础建设
    资金用途：用于买断济宁市市中区城建投资有限公司合法持有的对任兴集团有限公司35600万元应收债权。

    还款来源：
    1、融资⼈的日常经营收⼊,按期还本付息；
    2、担保⽅全额⽆条件支付回购价款实现信托计划退出。

    【风控措施】
    1、由⼭东任城融鑫发展有限公司（主体评级AA）为任兴集团有限公司按期偿还应收债权提供全额⽆条件不可撤销连带责任保证担保。

    2、信托资⾦受让的35600万元应收款办理转让登记⼿续；
    3、对信托资⾦安排受托支付，确保资⾦用合规。

    【产品亮点】
    1、区域优势明显。

融资⽅所在济宁市是⼭东省政府批复的准海经济区中⼼城市之⼀，在⼭东省经济发展中占有重要地位，任城区是济宁市核⼼区域，是全市的政治、经济和⽂化中⼼。

2、地⽅经济发达。

济宁市2019年⼀般公共预算收⼊完成405亿元，增长1.2%。

2019年济宁市任城区⼀般公共预算收⼊68.2亿元，负债率15.86%，任城区⼀般预算收⼊保持增长趋势。

3、交易对⼿实⼒强。

任兴集团主体评级为AA+,总资产471.58亿元,净资产171.59亿元，2019年公司实现营业收⼊25.2亿元，股东为任城政府和国开基⾦。

4、担保⽅实⼒强。

任城融鑫主体评级AA，截⾄2019年底总资产为276.6亿元，所有者权益合计为100.2亿元，实现营业收⼊11.44亿元。

在整体市场有很强的的担保能⼒。

5、预期收益较⾼。

7.3%—7.5%给到客户较⾼的预期收益，任城区今年融资极少，非⽹红AA+项目，再加上⼭东省政府的极⾼信用。

在售定融产品：

    《成都金堂花园水城2020年安置房项目》
    12/24月，季度付息
    12个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
    24个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
    【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
    【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。

【风控措施】金堂县兴金开发建设投资有限责任公司（主体评级AA）提供无限连带担保责任。

    【融资方】
    成都花园水建是由经金堂县国有资产管理委员会出资依法组建的集融资、投资、建设、经营管理为一体的国有独资有限责任公司。

公司主要负责金堂县县城内的投资、开发、建设、经营、管理，从事县城内土地整理，基础设施建设，环境治理，安置房建设，并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理，承担保值增值的责任。

2018年末公司总资产163.15亿元，营业收入1.26亿元。

截止2019年，公司总资产185.36亿元，营业收入4.09亿元。

中证鹏元评级评定其债项信用等级为AAA，主体信用等级为AA。

    【担保方】
    金堂县兴金开发建设投资有限责任公司于2005年10月19日注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司。

注册资本6.9亿元，目前主要项目建设：淮州新城沿岸景观工程、杨溪湖公园、成都通航产业园、成都智慧产业园区、成都大智造园区建设等基础设施工程；人才公寓、标准化厂房、通用航空机场、安置房等项目。

2018年末公司总资产117.01亿元，营业收入8.07亿元。

截止2019年，公司总资产130.38亿元，营业收入12.80亿元。

联合资信评估有限公司评定其债项信用等级为AAA，主体长期信用等级为AA。

    【产品亮点】
    融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，具有垄断优势，主体信用评级AA，债权信用评级AA。