山东安丘金控资产支持收益权交易计划

161°c 2020年12月17日 22:37 资讯动态 0条评论

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〖山东安丘金控资产支持收益权交易计划〗产品收益+现金返利=综合11%~15%✓

    产品名称:安丘金控资产支持收益权交易计划
    产品规模:0.5亿元
    产品期限:12个月；半年付息
    预期收益:10万-100万-300万：8.0-8.2-8.5%
    资金用途:用于棚户区改造拆迁安置项目。

    还款来源:融资方和担保方经营性收入
    风控措施:担保方担保+应收账款质押
    项目亮点：
    非网红地区首次融资：融资方是安丘市政府批准设立的综合性资产投资运营公司，全市重点打造平台，负债率极低；
    安丘市最大城投公司担保：安丘市国有资产监督管理局100%控股，公司总资产达87亿元，纳税信用等级被评定为A级，主体信用评级为AA；
    双担保模式：市城投和市城开联合担保，履约能力强；
    足额应收账款质押：中登网登记应收账款质押，人民银行征信中心可查；
    还款来源有保障：2021年公司保障性住房债券资金完全覆盖产品本息。

    区域环境：
    安丘市，山东省省辖县级市，山东省财政直管县，位于山东半岛中部，是国务院批准的首批沿海对外开放县市之一。

[1]市境总面积1760平方千米，耕地面积130万亩，辖3个街道、9个镇，870个行政村，总人口96.2万（2019年）。

[1]
安丘市历史文化可溯至春秋莒国，莒之渠丘父封邑；汉高祖八年（前199年），以古渠丘地封将军张说为安丘侯；汉景帝中元二年（前148年）以侯国名为县名正式置县。

[2]2017年10月，安丘市被住建部命名为国家园林城市，首批全国农村社区建设示范单位。

[3]2020年，安丘市被评为中国夏季休闲百佳县市

推荐定融项目：

    存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！
    市场稀缺低风险等级
    当地最大房地产开发公司
    当地第一入住最大的小区
    资产抵押
    5316.3万元应收账款质押
    【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
    【规模】：3000万
    【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）。

    【收益】：5-50-100万8.0%-8.5%-9.0%
    【资金用途】：补充公司运营资金
    【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元。

【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲。

沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元。

房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业。

    【风控措施】：
    1.抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押。

2.应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押。

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