渭南文化旅游产业发展债权融资计划

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〖渭南文化旅游产业发展债权融资计划〗产品收益+现金返利=综合11%~15%✓

 

    西岳华山所在地西安20分钟经济圈，纳入国家一级城市群纯国资主体融资+AA+发债城投担保+1.8倍国有应收账款质押+政府文件支持银行资金监管+5万起投
    陕西渭南文化旅游产业发展债权融资计划
    开放规模：4000（万）
    产品期限：24个月
    付息方式：季度付息
    预期收益：5-30-50-100-300万：8.8%-9.1%-9.3%-9.6%-10%
    【融资主体】：渭南文化旅游产业发展有限责任公司
    【资金用途】：用于渭南花卉苗木现代农业示范基地建设项目和补充流动资金（发改委已批复）。

    
    【增信及亮点】
    1、担保方总资产90亿、AA+债券评级国资平台：担保人渭南市lwq基础设施建设投资开发有限责任公司，唯一股东为国有资产管理局，为本产品按期足额兑付提供全额无条件不可撤销连带责任担保！
    2、国有公司作为债务人的应收账款质押，1.8倍覆盖本金，中国人民银行登记！
    3、渭南市景区运营公司100%股权质押（净资产4.78亿）！
    4、用款项目获得政府文件支持！
    5、渭南，兵马俑发现地，由世界级景区华山坐镇，已探明钼矿储量居全国第二位。

    经济上，渭南纳入西安都市圈，20分钟可直达西安，“西渭一体化”逐渐成熟，且交通发达，高铁可直达北京、上海。

    
    【渭南简介】：
    陕西省地级市，紧邻古都西安，有“三秦要道，八省通衢”之称，以“西安，宝鸡，咸阳，渭南为核心，纳入国家一级城市群发展规划，覆盖人口3000万。

    ”
    中华民族的重要发祥地，中华民族“华夏”之称即来源于渭南，而对于中国历史文化进程产生十分重要影响的三圣（史圣司马迁，字圣仓颉，酒圣杜康）也都从渭南走出。

    
    西北唯一拥有三大国家级经济区叠加政策的地级市。

    
    辖临渭（市政府所在地）等区，华阴（华山所在地）等县级市，富平（习大大籍贯）等县。

    
    渭南市2018年一般预算收入90.91亿元，GDP1767.71亿元发展势头强劲。

    

在售定融：

    江苏XX城投应收账款AA+企业担保上海公寓现房65折抵押！
    【江苏城投应收账款融资计划】
    规模：2亿，18个月
    收益：50-100-300万：8.8-9.0-9.2%
    资金用途：受让江苏国资委下属XX平台应收账款收益权，最终用于江苏XX基础项目建设
    风控措施及亮点：
    江苏XX城投平台应收账款：国资委下属大型城投应收账款收益权作为还款来源；
    担保方：市国资委持股企业，主体与债项AA+评级担保；担保方信托存续规模20亿，
    上海浦东新区2.2万平方，评估价值3亿元公寓现房抵押，抵押率不超过65%；
    【资金用途】资金用于受让南通三建持有的南京奥体建设开发有限责任公司2.12亿应收账款收益权,投向于南京渭河社区中心基础设施建设。

    
    【风控措施】
    【1】三建股份根据与南京奥体建设开发有限责任公司签订的【渭河社区中心项目总承包工程施工合同】所形成的2.12亿元应收账款收益权转让至管理人，并且定在本产品存续期到期前按照约定的溢价回购此应收账款收益权，将此应收账款收益权所对应的所有权益作为本产品投资者的投资还款来源之一
    【2】三建股份按照约定到期溢价回购本产品所投资在天金所挂牌的资产；
    【3】南通三建控股有限公司为三建股份对本产品所投标的回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保；
    【4】上海市浦东新区2.2万平方公寓抵押，评估值逾3亿，抵押率不超过65%。

    
    【融资方】江苏南通三建集团股份有限公司
    【担保方】南通三建控股有限公司

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