中诚信托—2020年诚颐11号集合资金信托计划
中诚信托—2020年诚颐11号集合资金信托计划✔了解产品详情+收益+返点，购买可提供全国城市上门面签服务！【购买信托享返点1%—4%】【购买定融享4%—12%】（注意：定融综合收益可达11%—15%）
产品期限：13/16个月
本期规模：140000万
预期年化收益：
13个月：100-300万7%；300-1000万7.5%；1000万及以上7.6%
16个月：100-300万7.1%；300-1000万7.6%；1000万及以上7.7%
付息方式：半年付息（6.20日、12.20日）
投资领域：工商企业
还款来源：抵押物佛山顺德世茂项目的销售资金。
资金用途：
本信托资金用于受让上海骞奕持有的重庆诺羽斯45%股权之收益权，上海骞奕为我司持有标的股权收益权实现最低投资收益的差额部分提供差额补足。
信托资金用于上海骞奕及其关联非房企业的日常经营、归还金融机构负债、支付融资成本及其他我司认可的其他用途。
【风控措施】
1、土地/在建工程抵押：位于佛山市顺德区陈村镇星英半岛南侧的一宗土地为上海骞奕的差额补足义务提供抵押担保。
后续追加在建工程抵押担保。
2、保证担保：佛山德茂、世茂建设提供连带责任保证担保。
3、阶段性股权质押：佛山德茂的股东以其持有的对佛山德茂的100%股权提供阶段性股权质押担保。
4、差额补足：上海骞奕为中诚信托持有标的公司股权收益权实现最低投资收益的差额部分承担差额补足义务。
5、抵押物监管：销售资金封闭监管；证照取得和销售进度设置考核指标；挂钩销售进度支付销售保证金;设置抵押物项目公司管控。
6、抵押物项目公司掌控：审核项目公司重大事项；派驻现场人员监管证照印鉴；设置财务预算制度。
【产品亮点】
1、项目位于市区核心板块，配套完善，15分钟内可抵达佛山市政府，35分钟左右可抵达广州市区，道路通达性高。
世茂房地产为同行业中少数获国际“投资级”评级的企业之一，抗风险能力较强，担保能力较强。
2、管控措施到位:本项目管控措施严，管控到位，风险可控。
3、还款来源：抵押物佛山顺德世茂项目的销售资金。
推荐在售定融：
JH县兴颜债权资产1号（30万起投，建湖县）
期限：24个月
产品规模：5000.00万元
付息方式-按季付息
发行机构-JH县兴颜资产管理有限公司（挂牌方）
收益说明：
30万（含）-100万（不含） 7.5%/年；
100万（含）-300万（不含） 7.8%/年；
300万（含）以上 8.0%/年；
资金投向：用于补充JH兴颜资产管理有限公司流动性资金；
增信措施：
1、保证担保：JH县新农村建设投资有限公司(AA)、JH县开发区建设投资有限公司(AA)提供不可撤销连带责任保证担保；
2、质押担保：发行人提供对应价值为11500万应收账款进行质押，质押率不超过43.5%；
3、账户监管：对发行人募集账户进行监管；
产品亮点：
1、超优质交易对手：本项目融资人及担保人均为当地最主要的城市基础设施建设及运营主体，担保人主体信用均为AA级，担保能力强；
2、超完善风控措施：双AA主体担保及应收账款质押，质押率为43.5%，安全有保障；
3、超显著区位优势：JH县隶属于JS省YC市，位于JS省东北部、YC市中西部，全国综合实力百强县，2019年实现地区生产总值565.96亿元，实现一般公共预算收入30.16亿元，增长6.5%。
区位优势显著，经济发展态势良好。
点击阅读：宜宾市兴文县发展投资定融产品
银行代销信托产品会做评估吗
来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）
本文链接：http://www.iwenqu.com/zxdt/52137.html
版权声明：本文为原创文章，版权归 iwenqu 所有，欢迎分享本文，转载请保留出处！
