国企信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信集合资金信托计划
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本期期限：24个月
预期收益：100万及以上 7.2%
付息方式：按季付息
投资领域：基础建设
资金用途：用于滕州市善南街道贾庄区域棚户区改造项目一期工程（安置房项目），贾庄项目已被列入2018年山东省棚户区改造项目。
【还款来源】
1、安置房项目土地出让金返还、税收返还、安置居民支付的安置房价款；
2、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入；
3、担保人1的经营性、投资性或再融资现金流入；
4、担保人2的经营性、投资性或再融资现金流入；
【风控措施】
1、“滕州城建”为融资人按时足额还本付息提供连带责任保证担保；
2、“山东滕投”为融资人按时足额还本付息提供连带责任保证担保；
【产品亮点】
1、融资方：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产156.77亿元；
2、担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产197.61亿，2019年利润总额5.3亿，利润较高；
3、担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国资委，AA公开债主体，总资产123.51亿，在金融市场的公信力强；
4、区位优势：山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市。
市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。
2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高。
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【国企-湖北大冶交投政信项目】
【要素】规模5000万，12月/24月；季度付息
【收益】30-100-300万：8%-8.3%-8.6％（1年/2年收益相同）
【产品亮点】
①担保人：大冶国资，AA+政府平台，实控人为大冶市人民政府，为当地最大政府平台，公司总资产467亿，资产负债率仅44.65%；
②担保人：大冶高新，AA政府平台，实控人为大冶市人民政府，为当地第二大发债平台，公司总资产规模171.64亿元，资产负债率仅46.77%；
③发行人：大冶交投，为大冶市第四大平台公司，实控人为大冶市财政局，总资产76亿，负债率仅39%；
④抵质押物：3.261亿土地抵押+3.18亿优质应收账款质押，抵质押物合计6.441亿；
⑤大冶是湖北县域经济领头羊，全国投资潜力百强县市，湖北省金融信用最佳县市，全国百强县市排名第58名（连续6年居全省第一）。
18年GDP624亿元，一般公共财政预算收入为45亿元，政府负债率仅为9.4%，区域经济基础好，发展潜力极高！
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