山东枣庄薛城区城市建设债权1号

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   【山东枣庄薛城区城市建设债权1号】
    规模：总规模3亿，本期规模5000万
    期限：12个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
    认购起点：10万（1万递增）
    预期收益：10-50-100-300万8.2-8.5-8.8-9.2%
    资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程。

    
    1、AA融资主体：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
    总资产：130亿，主体评级AA，国有独资企业，是当地最主要政府平台公司，公司累计发行5次债券，2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券，债券到期日均晚于产品到期日。

    
    2、担保方1：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
    晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。

    
    3、担保方2：枣庄市锦泰置业有限公司
    总资产：60亿，股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。

    
    4、国有应收款质押：发行人以其名下合计7690万元的应收款确权质押.
    5、枣庄市介绍：
    山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

    2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入147亿。

    

其他在售定融：

【江油城市投资发展2020债权资产】
【基本要素】1亿，分两期备案发行；12个月；季度付息
收益：10万9.0%，50万9.3%，100万9.6%，300万10%。

    
资金用于补充融资方流动资金。

    
【AA平台融资】江油城市投资发展有限公司，江油市国资办全资控股，总资产120.6亿元，营业收入9.45亿元，主体AA评级，在光大、中诚发行信托计划，再融资能力强。

    
【AA平台担保1】江油鸿飞投资（集团）有限公司，江油市国资办全资控股，地方最大ZF平台，主体AA评级，债项评级AA+，总资产215.13亿元。

     已发12支债券，且在中信、光大、长安、川信等发行多支信托计划
【AA平台担保2】江油市创元开发建设投资公司，江油市国资办全资控股，主体AA评级，总资产54.42亿，负债率仅22.23%，营业收入10.13亿元，在光大发行信托计划，担保能力强。

    
【CZ局应收账款质押】融资方以其持有的对江油市CZ局2.7亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记。

    
【现房抵押】融资方以其持有的2.9亿元现房抵押担保。

    
【强制公证】该笔融资所有底层文件在江油市公证处办理强制公证，具备法律实质性保障，若违约则可省去漫长诉讼流程，可直接向法院申请强制执行。

    
【地方介绍】四川为全国GDP第6大省份；绵阳市为仅次于省会成都的经济强市；下辖江油市为中国优秀旅游城市、四川首批“工业强县”示范市，中国（绵阳）科技城经济社会发展“排头兵”。

    2019年江油市GDP为456亿！实现财政总收入74.56亿元，增长17.7%。

    其中一般公共预算收入22.72亿元，增长9.3%。

    江油市政府负债率仅为11.9%，远低于欧盟60%警戒线。

    

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