山东梁山城投2020年债权
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【山东梁山城投债项目】
【基本要素】
2亿，12、24月；季度付息
收益：20-50-100万
12个月：8.3-8.5-8.8%；
24个月：8.5-8.7-9.0%；
【资金用途】：梁山县梁嘉路改建及北延工程建设。
【受托管理人】：山东本地知名银行作为本产品受托管理人，并开设资金监管专户。
【住宅土地抵押】：价值2.2亿+城镇住宅土地抵押，足额覆盖本息。
【应收账款质押】：3亿应收账款质押，质押率67%。
【融资方】：山东水泊梁山城建投资有限公司是梁山县政府直属国有企业，公司总资产74.6亿，主体信用评级为AA，是当地最大的政府平台。
【担保方】：梁山水浒文化旅游股份有限公司，由梁山国有资产运营中心控股，公司经营范围主要是水浒文化旅游开发和景区景点建设开发、项目投资，水利施工等。
【山东梁山县】：济宁市梁山县，是水浒英雄发源地，水浒文化研究基地，位于鲁西南，处于山东省的泰安、济宁、菏泽和河南省的濮阳四地市交界处。
2019年梁山县实现GDP231.5亿元，全县一般公共预算收入18.01亿。
100万起投信托（12/01日更）
100【（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信】
1.5亿，24月，季度付息
税后：100万：7.2%/年
政信：滕州（2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿，最新全国百强县排名第34位）；融资方新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%；用于滕州市善南街道贾庄区域棚户区改造项目一期工程（安置房）；担保方一滕州城建，实控人滕州市国资委，主体AA；担保方二山东滕投，AA公开债主体；
100【央企DY-JS3号龙泉驿】
4000万，24个月，自然季度付息
税后100-300万：6.8%-7%
政信：龙泉驿（2019年度全国百强区第26名，2019年度全国投资潜力百强区，实现地区生产总值1318.88亿）；主体AA融资方，债项评级AA+，国有控股；市场最高主体评级AAA担保方，国有控股，总资产1168亿；
100【XX信托-奥园集团ABS项目】
12个月，首发5000万
100万及以上 7.5％
ABS：奥园地产担保，主体评级AAA；应收账款债权在中登网办理转让登记；项目公司出具《买方确认函》，对其在基础资产项下付款义务进行书面确认；奥园集团签署《保证合同》，提供连带责任保证担保。
100【央企JG信托-山东寿光市政信】
3亿；不超过24月；
100万-300万:7%/年-7.2%/年；
政信：寿光（2019年寿光市实现地区生产总值768.1亿元，一般公共预算收入94.41亿元,排名全国百强县第16名）；融资人德财农业，公司总资产83.07亿，主体评级AA级；担保方惠农建投，实际控制人为寿光市财政局，公司总资产422.79亿元，主体AA+评级；
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