博山正普债权资产3号
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信托同款高收益山东政信！足值应收账款1.5倍覆盖融资本金+双担保！强绑定区域3家基础设施建设主体！
全国夜经济繁荣百佳县市！期限1年、2年可灵活选择！
【山东淄博博山正普债权资产项目】
【基本要素】5000万；季度付息
【产品收益】
12个月：30-50-100万，8.4%-8.6%-8.8%；
24个月：30-50-100万，8.8%-9.0%-9.2%；
资金投向：用于补充发行人日常流动资金，最终用于地方政府基础设施代建。
一、发行人淄博博山正普城市资产运营有限公司的经营收入
二、淄博博山正誉资产管理有限公司、淄博市博山区公有资产经营有限公司提供无限连带责任担保，担保人代偿
三、极端情况下通过处置应收账款质权作为补充来源
【项目亮点】
优质交易对手：融资人淄博博山正普城市资产运营有限公司，股东分别为博山区人民政府（77.99%）、中国农发基金（13.24%）、国开发展基金（8.76%），受政策支持力度大，金融机构认可度高；
风控完善：双担保+足值应收账款质押
①担保1:淄博博山正誉资产管理有限公司，博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股，实际控制人为淄博博山区政府，担保实力强；
②担保2:淄博市博山区公有资产经营有限公司，博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股，总资产82.41亿，主体评级AA，债项评级AAA，履约能力强；
③1.5倍应收账款质押：5.9亿应收账款质押，1.5倍应收账款覆盖融资规模，发行人回购应收账款，安全系数高；
区位优势显著：山东省GDP排名全国第3；淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强”，2019年GDP为3642亿，排名全省第5，一般公共预算收入369亿；博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”，2019年GDP为227亿，一般公共预算收入22.33亿，稳步增长，发展前景良好！
100万起投信托:
100【A级央企信托-江苏阜宁集合信托】3.03亿，2年，按年付息
100万6.8％，300万7.0％
政信：盐城阜宁（19年GDP高达507亿，实现财政总收入83.65亿元，其中一般公共预算收入27.70亿元）；发行人阜宁建投，实际控制人为阜宁县国资委，截止19年底总资产111.43亿，净资产72.96亿，AA发债主体；担保人阜宁城投，实控人阜宁人民政府，AA发债主体，债券评级AAA，当地第一大平台；
100【国企GYXT-扬州广陵集合信托】
2亿，24个月，自然年度付息
100万6.4％，300万6.5％
政信：扬州广陵（2019年全区实现地区生产总值665亿元；一般公共预算收入35.36亿元）；融资方扬州广江资产，实际控制人为广陵区国资委；受让广江资产对广陵新城的应收债权；保证人广陵经开，实际控制人为广陵区政府，主体评级为AA；
100【A级央企信托-苏南TZ市政信】
3亿，24月，按年付息
100万：6.5%
基础设施：TZ(苏南地级市，超7%收益的项目陆续提前兑付！)；融资人DFYYC控股集团（AA发债主体），资金用于补充中国首家国家级医药高新区城投平台现金流；担保人HCYX投资集团有限公司（AA发债主体）；
100【央企信托-XX5号江西SR地级市信托】
3.5亿，1年期，按年付息
100万起6% 税后
政信：SR（2019年上饶市实现GDP2513亿，经济增速为7.7%，全市财政总收入373.6亿）；发行人SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产669.15亿，净资产317.38亿，19年公司营业收入29.22亿，利润13.15亿。
现金流充足，自身造血能力极强！AA+发债主体；
100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（待开放）
30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
期限<24个月，8.6%+浮动收益
24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。
信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。
该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。
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