国企信托-山东诸城政信

340°c 2020年11月30日 21:29 资讯动态 0条评论

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选信托、找定融➾【在售产品大全】

〖国企信托-山东诸城政信〗+现金返利=综合收益高！仅此一家✓

【产品名称】：国企信托-山东诸城政信

    【产品标签】：类固定收益、基础设施类、政信类、二年期、实力雄厚、需双录视频
    【大小配比】：小额畅打首期开放15个100万以上小额，其他一大一小配比
    【预期收益】：100万≤X7%
    【产品期限】：26个月
    【发行规模】：1.53亿
    【付息方式】：半年付息
    【投资区域】：山东潍坊诸城市
    融资主体：诸城龙乡水务集团有限公司
    资金用途：信托计划财产将全部用于折价受让（按债权本金的85.03%比例受让，即15306万元）诸城龙乡水务集团有限公司持有的对诸城市经济开发投资公司（AA+评级）的1.8亿元人民币的应收账款。

    还款来源：
    1、债务人的经营性现金流入；
    2、债务人的其他现金流入。

风控措施：按债权本金的85.03%比例受让1.8亿元诸城龙乡水务集团有限公司持有的对诸城市经济开发投资公司（AA+评级）的1.8亿元人民币的应收账款。

    【项目亮点】
    1、AA+债务人：诸城经开投为诸城市政府100%控股，是当地最大的政府平台。

总资产395亿，近三年每年实现27亿以上营收，12亿债券到期日晚于本信托计划到期日，债项评级AAA，偿债能力强；
2、优质债权人：诸城龙乡水务为诸城市政府100%控股，主要负责自来水供水等业务。

    总资产231亿元，近三年每年实现10亿元以上营收，实力雄厚；
    3、应收账款转让：折价受让1.8亿元人民币的应收账款，按债权本金的85.03%比例折价，折价比例较低，安全边际高；
    4、区位优势显著：诸城市位于山东半岛青岛经济腹地核心区域。

2019年实现GDP636.75亿，一般公共预算收入65.31亿。

2020年中国百强县第41位，发展前景良好；

推荐信托产品：

    《雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划》
    期限：12个月
    规模：50500万
    收益：100-300万8.2%+浮动；300万及以上8.5%+浮动
    派息方式：半年付息
    资金用途：用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券，本期规模5亿元，为二级市场债券投资的标准化产品。

还款来源：融资人的综合现金流入；担保人的综合现金流入。

    【风控措施】
    （1）由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司提供连带责任担保；
    （2）债券认购完成后，将补充提供相应的物业抵押（深圳市南山区泛海城市广场），抵押率拟不高于6.2折。

    【产品亮点】
    1、优质交易对手：泛海控股（AA+主体评级），主板上市公司，占股蚂蚁金服，截止2020年3月，公司总资产1790.62亿元，公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等；
    2、超强担保方：泛海集团（AA+主体）提供连带责任担保，公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股，并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子（创业板IPO申请已通过）等众多名企；
    3、足额商业抵押：深圳南山区泛海城市广场的53套，估值约为8.21亿的商业提供抵押，抵押率约62%，抵押物地处深圳南山区核心区域，生活配套设施完善，商业的出租情况理想；
    4、标准化债券：底层资产为深交所标准化公司债，安全性优于非标债权。

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来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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