山东青州瑞通资产收益权计划

山东青州瑞通资产收益权计划✔了解产品详情+收益+返点，购买可提供全国城市上门面签服务！【购买信托享返点1%—4%】【购买定融享4%—12%】（注意：定融综合收益可达11%—15%）

    6个月山东政信+信托同款
    全国经济百强县+一般预算收入49亿；
    双AA主体担保+足额应收！
    【山东青州瑞通资产收益权计划】
    规模：3亿；自然半年付息
    预期年化收益：
    10万-100万-300万
    6月：7.5%-7.8%-8.1%
    12月：8%-8.2%-8.5%
    24月：8.2%-8.5%-8.8%
    【资金用途】用于受让青州瑞通持有的债务方为HLSW的账面价值不超过4.5亿元的债权。

    
    【项目亮点】
    融资主体：青州瑞通投资发展有限公司，总资产104亿，资产负债率49.84%，公司流动比，速动比均为3.16%，公司短期偿债能力极强，债券评级AA。

    
    债务清偿方：HLSW，总资产151.70亿元。

    公司是QZ市重要的城市基础设施建设主体之一，主体和债券等级均为AA。

    
    担保方1：QZHY，国有独资企业，资产总额196亿，资产负债率仅30.6%，18年实现营业收入10.9亿元，已成功发行28亿企业债券，债券评级AA+，公开债到期日晚于本次融资到期日，整体偿债能力较强；
    担保方2：QZCT，总资产248亿，资产负债率仅44.5%，18年实现营业收入16.4亿元，17年成功发行10亿7年期企业债，公开债到期日晚于本次融资到期日，主体评级AA。

    
    QZ市2019年百强排名第57名，19年实现一般预算收入49亿，GDP为704.1亿元，地方综合财力为99.4亿元，财政自给率长期保持在90%以上，债务率65.3%，负债率仅为9.2%，经济增速稳定，财政状况良好。

    

推荐信托项目：

    古都邯郸项目+国有控股公司融资+央企担保+债权质押+商业物业抵押！
    产品名称：国资山西信托-信海25号河北邯郸集合资金信托计划
    产品期限：12个月
    本期规模：6000万
    预期收益：100-300万 8.8%，300万及以上9.2%
    付息方式：按季付息
    投资领域：房地产
    资金用途：用于龙鼎商业广场项目建设。

    
    产品亮点：
    1、资金安全：纯国资信托公司发行，国有大型银行开立保管账户。

    由银行监控资金流向，保证资金用途合规。

    
    2、融资方：聚创国际融资租赁有限公司，是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司，注册资金3亿元人民币，实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。

    
    3、应收账款质押：应收账款（租赁债权）转让，价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划，三方专业评估机构已出具资产价值评估报告，租赁物担保价值充分覆盖债权本息，并在中登网进行登记。

    
    4、商业物业抵押：抵押物位于邯郸市中心地段，与融创毗邻，预售火爆，抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元，足以覆盖本金利息。

    
    5、连带责任担保：担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司，注册资本金5亿元，资产总额20余亿元。

    
    6、还款来源有保障：本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米，净利润约为4.6亿元，足够覆盖项目本息收益。

    

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