雪松信托-长泰265号广西钦州滨海

雪松信托-长泰265号广西钦州滨海✔了解产品详情+收益+返点，购买可提供全国城市上门面签服务！【购买信托享返点1%—4%】【购买定融享4%—12%】（注意：定融综合收益可达11%—15%）

    雪松信托-长泰265号（广西钦州滨海）地级市政信集合资金信托计划
   【基本要素】
    期限：24个月
    规模：3亿元
    收益：100-300万 7.6%，300万及以上 7.8%
    付息方式：半年付息
    资金用途：用于向钦州滨海新城发放信托贷款。

    
    【产品亮点】
    1、融资方钦州滨海新城，注册资本12亿，实际控制人为钦州市人民政府，总资产190.22亿，负债率58.12%，当地第二大市级平台，AA公募发债主体，累计成功发行近40亿债券，2019年实现营业收入4.82亿，净利润1.45亿元
    2、保证人钦州开投，注册资本23.5亿元，实际控制人为钦州市国资委，总资产431.82亿，负债率60.66%，当地第一大市级平台，AA公募发债主体，累计成功发行近60亿债券，2019年实现营业收入12.96亿元，净利润3.96亿元
    3、土地抵押：融资方提供评估价值合计约10亿的出让土地抵押，抵押率仅为30%（抵押物1为住宅用地，紧靠钦州市人民政府和钦州高铁东站，周边均为高端住宅小区，居住氛围浓厚，地理位置及其优越）（抵押物2为商服土地，位于钦州新城，距离市中心约15公里，附近有北部湾大学）
    4、广西钦州：钦州市，广西沿海地级市、紧邻省会南宁，北部湾经济区交通枢纽，一带一路南向通道节点城市，拥有国家保税港——钦州港，同时也是中国—东盟自由贸易区前沿城市，2019年实现公共预算总收入248亿元。

    

推荐定融产品：

    山东枣庄政信，AA发债地级市政府平台融资，足额应收账款质押（质押协议已出）
    【山东枣庄市薛城区城市建设综合开发资产收益权产品】
    规模：2亿；12月/半年付息
    产品收益：30-100 8.5%，100-300 8.8%，300万以上 9%（合同利率6.7%）
    资金用途：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设。

    
    风控措施及亮点：
    1、政府平台融资：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司（山东省枣庄市薛城区住房和城乡建设局100%控股)，AA级发债平台.融资人2019年底总资产130.93亿，负债率67.5%,当地政府主要融资平台
    2、政府平台担保：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司承担不可撤销的无限连带责任的产品收益本金及利息的差额补足
    3、应收账款质押：以相对应山东晟鸿城市建设发展集团有限公司的23373万元应收账款为本产品提供质押并且进行中登登记。

    
    枣庄市介绍：
    山东地级市，2019年，枣庄地区生产总值（GDP）1693.91亿元，比上年增长3.6%，公共财政收入147亿。

    枣庄作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。

    

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3a信托产品有风险吗

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