山东潍坊市中昊佳信城市发展直接融资项目

262°c 2020年11月15日 23:26 资讯动态 0条评论

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选信托、找定融➾【在售产品大全】

〖山东潍坊市中昊佳信城市发展直接融资项目〗+现金返利=综合收益高！仅此一家✓

    【山东潍坊市中昊佳信城市发展直接融资项目】
    “总包•潍坊坊子区城投债”
    罕见！市场首次非标融资AA主体+当地最大政府平台融资+市场稀缺银行受托管理+风控齐全！
    【融资方】：潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司是坊子区政府直属国有企业，公司总资产50.5亿，是当地最大的政府平台。

【担保方】：潍坊凤凰山国有资本投资运营管理有限公司，主体信用评级为2A，由潍坊市坊子区财政局控股，公司经营范围国有资本运作及管理；国有股权投资管理；合同能源管理；股权投资；企业资产并购及重组；房屋租赁。

    【产品要素】：
    2亿，24个月/半年付息
    预期年化收益：
    10万≤R<30万7.8%
    30万≤R<100万8.2%
    100万≤R<500万8.5%
    500≤R万以上8.8%
    资金用途：郭家安置区棚改项目（东区一期）。

【受托管理人】：山东本地知名银行（青岛银行）作为本产品受托管理人，并开设资金监管专户。

【还款来源】：集团经营性收入足额保证+担保方全额担保。

【潍坊坊子区】：坊子区，山东省潍坊市辖区，位于潍坊市区东南部，地处山东半岛中部，总面积412平方千米，2018年常住人口32.5万人，2019年全区生产总值（GDP）为171.51亿元，实现财政总收入24.47亿元。

在售定融产品：

    《成都金堂花园水城2020年安置房项目》
    12/24月，季度付息
    12个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
    24个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
    【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
    【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。

【风控措施】金堂县兴金开发建设投资有限责任公司（主体评级AA）提供无限连带担保责任。

    【融资方】
    成都花园水建是由经金堂县国有资产管理委员会出资依法组建的集融资、投资、建设、经营管理为一体的国有独资有限责任公司。

公司主要负责金堂县县城内的投资、开发、建设、经营、管理，从事县城内土地整理，基础设施建设，环境治理，安置房建设，并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理，承担保值增值的责任。

2018年末公司总资产163.15亿元，营业收入1.26亿元。

截止2019年，公司总资产185.36亿元，营业收入4.09亿元。

中证鹏元评级评定其债项信用等级为AAA，主体信用等级为AA。

    【担保方】
    金堂县兴金开发建设投资有限责任公司于2005年10月19日注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司。

注册资本6.9亿元，目前主要项目建设：淮州新城沿岸景观工程、杨溪湖公园、成都通航产业园、成都智慧产业园区、成都大智造园区建设等基础设施工程；人才公寓、标准化厂房、通用航空机场、安置房等项目。

2018年末公司总资产117.01亿元，营业收入8.07亿元。

截止2019年，公司总资产130.38亿元，营业收入12.80亿元。

联合资信评估有限公司评定其债项信用等级为AAA，主体长期信用等级为AA。

    【产品亮点】
    融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，具有垄断优势，主体信用评级AA，债权信用评级AA。