重庆南桐医院债权资产项目

    ?国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地

    ?万盛经开区国资局100%控股平台公司发债➕重庆市市级平台公司担保

    ?重点国有平台公司融资➕两个AA评级平台担保➕3.877亿元土地抵押

    ?【产品名称】重庆南桐医院债权资产项目

    ⭕【基本要素】3.5亿元（一年期和两年期），季度付息

    ?【预期收益】10-50-100-300万元

    一年期：9.0%/年-9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年

    两年期：9.2%/年-9.4%/年-9.6%/年-9.8%/年

    ⭕【资金用途】用于重庆万盛中西医康养楼接待中心一体化建设基础设施工程项目

    ⭕【风控措施及亮点】

    1、重点国企融资：重庆南桐综XXX有限责任公司，万盛经开区国资局100%控股，注册资本3亿元，主要负责医院管理及相关工程建设，实力雄厚，履约能力强

    2、两个AA评级平台担保：

    国企担保一：重庆市万盛经济技术开发XXXX资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理

    公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资

    截止2022年12月底总资产595.81亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强；

    国企担保二：重庆市万盛工业园区开发建设有限公司，实际控制人为万盛经开区管委会，公司注册资本5亿元，主体评级AA，主要负责工程项目管理，截止2022年12月底总资产127.32亿元，净资产72.18亿元，实力雄厚，担保能力强

     3、足额应收账款：转让方提供价值4.2亿元对重庆万盛国有资产经营管理有限公司的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障

     4、担保方提供价值人民币3.877亿元的土地用于抵押担保

    【区位优势】：

    重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点

    2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元

    万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强

（其他近期在售项目）

一年期 7.1%高收益江苏JH政信！当地第二大城投平台融资&当地第一大城投平台担保！

     全国经济综合实力百强县！

    【央企信托-江苏RY620号政信】

    【基本要素】2.5亿/12月/半年付息（6/12月20号）/100万以上：7.1％

    【项目亮点】

    ?：AA评级发行人：发行人实际控制人为当地人民ZF，当地第二大城投平台，公司总资产280.55亿元 资产负债率59.85%，主体评级AA，银行和债券融资占比86.58%，信托融资占比很小

    ? 当地第一大城投平台担保：担保方实控人为当地人民ZF，总资产492.30亿元，总负债290.84亿元，资产负债率59.08%，主体评级AA，公开发债主体，债项评级AAA；发行人主要通过银行和发行债券融资，信托融资占比为3.94%，信托融资占比很小

    ??JH属江苏YC市，区域经济发展强劲，2022 年 GDP 为712.1 亿元，同比增长 5.0%；一般公共预算收入为37.65 亿元

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