2023年延安城市建投债权资产转让城投债定融

    ?【2023年延安城市建投（XX）债权资产转让】

    ?规模：1.5亿（分期发行，每期5000万）

    ?期限：三期 12个月、二期 24个月

    ?预期年化收益率：

    12个月: 30-50-100-300W 8.0%-8.2%-8.6%-8.8%

    24个月：30-50-100-300W 8.2%-8.4%-8.8%-9.0%

    ?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）

    ?认购金额：30万起投，10万元的整数倍递增

    ?资金用途：用于基础设施等指定项目

    【融资人】延安城市建XXX（X团）有限责任公司，位于延安的中心城区，延安市委、市政府所在地

    公司注册资本167400万元人民币，延安市人民政府国有资产监督管理委员会为实际控制人，是延安市最重要的基础设施建设及国有资产运营管理主体，在全国城投百强排名中名列第91位

     受益于公司业务发展，能持续获得政府补助，2022年获得政府补助3.24亿元

    主体评级AA+，债券8只，存量规模54.50亿元，截至2022年底，公司总资产765.21亿元，总营收30.69亿，净利润1.37亿元

    【担保方】延安旅游（集团）有限公司，公司注册资本 12.50 亿元，实控人为人民政府国有资产监督管理委员会，是延安市国有旅游资源经营的重要主体，在融资担保和政府补助方面可获得有力支持

    公司拥有5A级旅游景区宝塔山为核心的四大风景区垄断经营管理权

    主体评级AA，债项评级AA+，存续债券6只，存量规模26.50亿元

    截至2022年末，公司总资产149.52亿元，营收4.72亿元，同比增长64.30%

    【风控措施】AA评级发债主体提供连带责任保证担保

    【区域情况】

    延安市

    延安市委书记为中央直接任命，正部长级

    陕西省辖地级市，陕北政治、经济、文化中心，也是全国重要革命圣地、文化古城和科研生产基地，国务院首批公布的全国 24 个历史文化名城之一

    拥有丰富的自然和文化遗产，石油、煤炭、石化、电力等产业是延安经济增长的主要力量

    延安在2022年全市生产总值达2231.93亿元，按不变价格计算，同比增长4.6%

    一般财政预算收入180.4亿，位列全省第三，人均gdp为9.8万元位列全省第二

    延安矿产资源丰富，中国第三桶油延长石油的总部所在地

    发展能源化工业具备坚实基础

    已探明矿产资源16种，其中煤炭储量115亿吨，石油13.8 亿吨，天然气2000-3000亿立方米，紫砂陶土5000多万吨

    延安是中国石油工业的发祥地，石油开发已有百年历史

（其他近期在售项目）

省会爆品——“秦汉新城首发政信”

    【陕西QH天汉一号债权资产】

    资产超百亿级政府平台、管委会直属

    近400亿AA评级城投担保、信托同款

    融资人提供价值约8.8亿的土地抵押

    资金用于“秦汉大健康产业园建设”（列入政府专项债，已发行8亿，后续近20亿待发）

    1年期， 季度付息； 10万起  收益7%

    打款当日计息；

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