大央企信托-山东寿光标债 寿光大项目102亿

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　　中房报记者 周翔宇 北京报道

　　“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”

　　1689年，41岁的山东曲阜人，孔子的六十四世孙孔尚任写了一本《桃花扇》的书。这句被中国人耳熟能详的话就是出自这本书。

　　1689年的世界，真是一个大事多发的年份。这一年，英国颁布《权利法案》，以法律的形式肯定了资产阶级的统治地位（大不列颠雄起）；这一年，清朝与俄国签订了《尼布楚条约》，清朝将贝尔加湖以东的9万多平方公里领土割让给了沙俄（让人痛心疾首）。

　　写完《桃花扇》后，孔尚任动情地说：“借离合之情，写兴亡之感，实事实人，有凭有据。”

　　今天是3月23日，距离2月23日正好是一个月时光。

　　这一个月里，是人称“中国四大财团”安邦高楼坍塌的日子，“实事实人，有凭有据。”

　　安邦“掌舵者”吴小晖的坠落，并未给这家庞大的金融集团风波画上句号，它价值千亿的地产资产现在走到了被分配被清理的时刻。

　　最新的消息是，根据界面的报道，应保监会的邀请，华润置地将接手安邦在国内的所有地产类资产，华润置地已经为此组建了专门团队推进此事。由于很多资产不是在公开市场获得，目前尚不清楚这些资产的总价值。

　　针对这一报道，保监会发展改革部主任何肖锋于3月22日早表示此事并不属实。不过无论从理性还是感性角度，央企都承担着接管安邦地产资产的最大可能性，只不过参与的主体很可能不止一家。

　　手伸得很长

　　3月22日，在远洋2017年度业绩会上，主席李明就安邦资产以及安邦所持远洋股份的处置情况回应称，对于安邦资产处置的情况不是特别了解，但远洋与安邦接管工作组一直保持良好沟通。

　　虽然李明的频频发声试图让远洋集团从安邦的风波中撇清风险，但是安邦最近三五年来通过潜行豪取，已经将企业烙上强烈的地产印记，不独远洋，安邦和吴小晖手已经伸到很多地产公司。

　　作为安邦在国内房地产企业股权版图的首站，在2012年三季度，安邦通过持有金地1.5%股权，成为第五大股东；2012年末安邦进一步增持金地股份至4.61%，2013年第一季度则增持为4.9%。2014年，凶猛的安邦展现狼性一面， 4月23日，安邦增持金地至约6.71亿股股份，股权比例达到15%，跃升为金地第二大股东。

　　这种渐进式渗透在安邦对地产股的“入侵”中并不罕见，2014年至2015年，安邦通过在二级市场小规模增持将“狩猎”对象瞄准至保利、万科、远洋等地产股。

　　2015年12月7日，远洋地产的一纸公告将安邦的潜行曝光，这份公告称公司主要股东南丰集团及其关联公司于12月4日按5.05港元/股的价格，转让所持远洋地产股份15.41亿股，约占远洋地产已发行股本约20.5%，直逼持股约29%的远洋地产第一大股东中国人寿。

　　随着进军地产计划的曝光，摘下面具的安邦似乎也不注重自己的“吃相”了。2015年12月一个月时间，安邦就购买或增持了金地、万科、金融街、保利地产、远洋等地产股。

　　同一年，吴小晖在哈佛大学演讲中得意地介绍安邦的投资策略：“我们的投资原则是PB低于1，ROE高于10%，这是我们的投资底线。”中国企业家在哈佛大学的演讲往往展现出自己自信心爆棚的一面，吴小晖也不例外，通过超额投资收益，保费收入增加，再加上股东通过复杂的连环持股结构不断增加资本金，如此循环，安邦快速成为房地产市场上的“敲门人”。

　　根据同花顺财经数据统计，目前安邦持股的地产企业包括远洋集团29.97%、金融街控股29.98%、金地集团20.44%、万科A4.55%、保利地产3.41%、首开股份4.58%、招商蛇口2.17%、葛洲坝0.33%，以及中国建筑11.06%、中国铁建4.09%、中国中铁3.2%、中国交建0.55%等。

　　眼看他高楼起，又见他楼塌了。随着董事长被公诉，企业被接管，保险巨头安邦集团被神秘笼罩的过往，终在2月23日进入了相悖的轨道。

　　当天，保监会以一则监管函以及三则公告正式披露对这家民营险企的调查结果。安邦因在资金运用上违反了相关规定，保监会要求安邦调整董事长吴小晖的职务；同时，保监会宣布将对安邦集团实施为期一年的接管。

　　作为遗留问题，价值千亿元市值的地产资产去留成为悬案。

　　郭树清：“要收拾庞大的金融集团”

　　持有股票尚且容易解决。目前，安邦未成为任何一家地产企业的实际控制人，其多扮演财务投资者的角色。“接管过程中，接管工作组将积极引入优质社会资本，完成股权重整，保持安邦集团民营性质不变。”安邦接管小组此前表示。

　　与之相比，更大的难题在于除了入股地产企业外，安邦还曾多次现身土地拍卖市场，直接拿地，其拥有较为丰富的土地储备。

　　例如在2017年1月，南山后海中心区T107-0081商业用地挂牌出让，安邦财产保险股份有限公司以底价30.19亿元拿下。此外，安邦在北京东燕郊以1.14亿元获得599.18亩商务金融用地，作为安邦保险燕郊后援中心。上海张江有222.88亩土地作为安邦保险张江后援中心，项目内规划有办公楼，酒店式公寓。

　　作为安邦一度注重的远洋地产，远洋地产主席李明在今年的业绩会后表示，保监会明确给出书面意见，短期内不会考虑处置安邦所持远洋股份。

　　对于处于风波中的安邦，李明从几次表态中都牢牢站在了它的背后。但是这位在北京CBD黄金地块Z3与安邦一同“拒不交地”的昔日“战友”能坚持多久，谁都不能给出准确答案。在业绩会上，李明还说了一句话，“不管对安邦还是远洋，都会按商业利益、商业原则处理”。

　　在远洋的摇摆中，市场已经在积极捕捉消息，很多人将接手安邦地产资产的主角压在央企身上。

　　根据界面的报道，应保监会的邀请，华润置地将接手安邦在国内的所有地产类资产，华润置地已经为此组建了专门团队推进此事。由于很多资产不是在公开市场获得，目前尚不清楚这些资产的总价值。

　　针对这一报道，保监会发展改革部主任何肖锋于3月22日早表示此事并不属实。不过无论从理性还是感性角度，央企都承担着接管安邦地产资产的最大可能性，只不过参与的主体很可能不止一家。

　　这点可以参考新任银保监会主席郭树清的相关讲话。郭树清3月9日列席十三届全国人大一次会议第二次全体会议，会前他接受采访时表示，下一阶段影子银行和信托等领域还需要重点整治。今年年初，接受采访时他提到，要收拾“庞大的金融集团”。

　　庞大的金融集团到底指谁？安邦避无可避，而另一家中植系也被列入“嫌疑名单”。值得注意的是去年一行三会一局联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(征求意见稿)3天后，中植集团官网于2017年11月20日即发布《中植集团：拥抱监管，迎接资管行业新时代》的文章。今年两会期间，中植集团又出售核心资产中融信托32.9864%股权，接手一方正是央企资本。

　　考虑到郭树清曾经的中国建设银行和中国信达资产管理公司任职经历，类似信达这种负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司也被列入可能的接管者名单。

　　郭树清对银行金融体系的熟稔众所周知，甚至在任职山东省省长期间，郭树清几乎见遍了所有金融监管机构和系统性重要机构的领导，邀请他们为山东“金改”献策。

　　一个有意思的细节是，2016年11月，吴小晖来鲁拜见郭树清期间，安邦保险集团也试图与山东省在城乡基础设施、医疗养老、金融保险等领域展开深入合作。来山东之前，吴小晖通过参与山东高速40亿元定向增发，为山东省济南至青岛的高速公路扩建带来36亿元的大礼包。当年，郭树清会见了安邦在内的众多金融企业，安邦被安排在年底，而郭树清当年第一个见的，是中国建设银行副董事长、执行董事、行长王祖继。

　　危机到来时，决策者不愿意快刀斩乱麻，这是一些国家已经出现了的教训。但不适用于中国，那些违规想飞起来的财团“黑天鹅”，想冲出来的金融“灰犀牛”，你们就颤抖吧。

　　责任编辑：何可信 李叶

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