山东淄博博山城投债权计划（6个月） 博山城东规划

　　17年已迎来最后一月，那些年初开始考虑买房，观望至今的朋友们，这将是你今年最后上车的机会。据房天下不全统计，2017年12月4盘将加推，其中3个纯新盘将迎来首次开盘。

　　金鼎华郡

　　推荐理由：老盘加推，2#楼 98-117㎡ 104户

　　效果图金鼎华郡基本信息单价均价5800元/平方米产权年限70区域商圈张店区户型三居室(117.34㎡)二居室(98.73㎡)三居室(116.73㎡)收房时间预计2020年6月底一期7#、8#、13#楼交房开盘时间2017年9月9日1#楼已开盘

　　动态：金鼎华郡2#楼预计元旦前后推出，面积区间98-117㎡，目前仅剩两室房源在售均价5800元/㎡。工程进度：1#楼于九月底已经封顶，7#、8#、13#楼预计元旦前封顶。

　　容积率：2.80

　　绿化率：35.14

　　项目简介：金鼎华郡是金鼎智达集团2016年又一力作。山东金鼎智达集团作为淄博本土地产巨擘，深耕淄博地产20余年来，建造有金石晶城、金石绿城、金鼎绿城等10余个优质住宅、商业项目，执着于为居者营造高品质宜居生活为己任。金鼎智达鼎力钜献80万方生态盘“金鼎华郡”，传奇再续，值得期待！金鼎华郡位于东部城区新村东路以南，东一路以东至与东二路两侧。总占地达500余亩，总建设面积约80万平方米，主要以小高层、高层住宅为主。一期总建筑面积约18万平米，共1644户。主力户型为86-137平米。项目周边配套完善，距离淄博核心商业区仅1公里，淄博商厦、利群、华润万象汇、妇幼保健院及各大银行汇集周边，满足生活的各种需求。依据政府初步规划，东部城区规划增加170余亩的中小学、幼儿园学校用地，而学校选址均在金鼎华郡周边，使项目成为名副其实的学区大盘！金鼎华郡一期西侧即将建设120亩的新华公园，将成为金鼎华郡的私属天然氧吧。考虑中老年、青年、儿童三代人的不同需求，社区分别设有对应的健身设施，为业主营造出动静皆宜、张弛有度的运动空间。作为东部城区更新升级的重点工程，金鼎华郡以领先的超前规划、优势的产品、匹配更加完善的交通、配套、景观工程，全面升级淄博人居生活标准。

　　交通图

　　城南壹号

　　推荐理由：新盘首开，123-146㎡户型

　　效果图城南壹号基本信息单价待定产权年限70区域商圈张店区户型三居室(128.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(136.00㎡)收房时间预计2019年上半年交房开盘时间待定

　　动态：城南壹号售楼处已开放，接受预约咨询，项目计划12月份全新开盘，户型面积区间在123-146㎡。目前项目正常施工中，已建至地上二层。敬请期待！

　　容积率：1.70

　　绿化率：39.00

　　项目简介：淄博城南壹号是世纪路上低密度小高层产品，单元双户设计，人车分流，户型区间为123-146平元宝型三房／四房。在产品规划上双卧+客厅朝阳，4-4.5米客厅开间，更多通风和采光，户型均为3m层高，选用品牌入户子母门。项目周边配套完善，学校、医疗、购物、休闲步行即至，自建社区会所／商业街。九年一贯制铁山实验学校建设与淄博十七中在项目周边迁建，出门即是傅家中心小学。

　　交通图

　　水晶郦园

　　推荐理由：新盘首开，1-4#楼98-125㎡ 约292户

　　效果图水晶郦园基本信息单价待定产权年限70区域商圈高新区户型三居室(118.06㎡)三居室(112.57㎡)三居室(125.90㎡)收房时间开盘时间预计2017年年底开盘

　　动态：水晶郦园98-125㎡舒适三房火爆预约中，认筹优惠一万。工程进度：1#2#3#建至地上四层，4#楼建至地上六层。

　　容积率：2.00

　　绿化率：40.00

　　项目简介：水晶郦园项目位于中心城区与桓台城区的中心点，距离两座城区各有6公里，坐拥北柳泉路高铁新城核心区段。项目包含6栋观景高层及2栋低公摊小高层，共容纳828户居民居住，规划采用双排+中庭景观的布局，将建筑、景观完美融合。

　　交通图

　　蓝溪中心·臻园

　　推荐理由：新盘首开，6#7#楼117-140㎡约300户

　　效果图蓝溪中心·臻园基本信息单价待定产权年限70区域商圈临淄户型四居室(170.00㎡)四居室(142.00㎡)三居室(117.00㎡)收房时间预计2019年12月底一期交房开盘时间预计2017年12月3日一期开盘

　　动态：蓝溪中心·臻园营销中心已开放，6#7#楼预计12月初开盘，开盘楼座户型区间为117-140㎡。一期4#-7#四栋楼整体户型区间为117-171㎡，欢迎到场品鉴。

　　容积率：2.78

　　绿化率：40.00

　　项目简介：山东蓝溪置业发展有限公司2002年成立，公司先后开发建设完成和储备的住房及公建面积近150万平方米，工程合格率100%。企业连续多年获得市房地产开发企业信用评级AAA级、综合开发先进单位、住宅产业化工作先进单位、诚信房地产开发企业等荣誉称号。蓝溪地产深耕临淄十五载，住房品质不断探索，蓝溪中心·臻园继丽苑、丽景、雅居苑、沁园、淄江花园后，蓝溪地产2017又一升级力作，造就临淄住宅新风尚。项目地处临淄东城核心区段，南邻临淄中轴线临淄大道，东至中心路天齐路（100米），交通便利、四通八达。周边商业配套有利群超市、泰东商业广场、方正2009商业街，为您打造了十分钟内生活便利圈；教育配套完善，本项目也是以学区房著称，紧邻金茵幼儿园、淄江幼儿园、太公小学、遄台中学临淄中学、等名校，千米内打造了一站式教育体系，15年全程护航孩子成长；周边医疗、银行配套都非常完善，临淄区人民医院、齐都医院、人民银行、农业银行、交通银行等等，充分满足小区内居民消费等生活需求。蓝溪中心·臻园项目总占地面积34403.69㎡，总建筑面积约13.4万㎡，容积率2.78，其中地上9.6万㎡，项目规划为高档居住小区由7栋高层住宅，一栋公寓组成，地下3.8万平方米，住宅总规划户数为491户。目前正在销售的是一期产品4#、5#、6#、7#楼，由4栋17层、18层住宅组成，小高层设计，两梯两户，低公摊、高舒适度，小区绿化率高达40%，面积为117-170㎡三室-四室产品，元宝户型，新中式主义风格建筑，外墙设计采用一、二层干挂大理石，三层以上方砖整体铺装，新中式立体景观园林，最大60米超大楼间距，以人性定义尺度空间，形塑空间美学，注重居家的朗阔和舒适，打造临淄东部核心区的高端社区。本小区采用全封闭管理人车分流管理模式，设置了三个人行出入口、两个车辆出入口，车位达到1:1.5以上配比，储藏室1:1配比，地下车位层高4.8米，采用环氧地坪漆，小区以低碳环保节能减排的生活理念将很多高科技运用其中，临淄智能人居标准，首个智慧主题社区，携手海尔U-home，全力构建科技创新智慧化社区，实现家庭与社区之间的互联互通，为业主提供人脸识别、远程监控、联网安防、智慧家电、场景感知、智能门锁、电子巡更、云停车、云门禁、社区wifi覆盖等全方位智慧生活新方式。蓝溪中心无论从开发商的品质，建筑商的严格把控，还是从位置、户型、学区、商圈等等综合来讲，都是您投资置业的首选。

　　交通图

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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