国企信托—136号西安沣东自贸产业园 西安沣东自贸区发展规划

2021年最后一个月还剩十来天，小编再为您盘一波咱丰台拆迁规划、房本问题、老旧小区改造、商业规划等问题的官方回应！看看有没有您关注的~

拆 迁 规 划

1、四顷三东地块，拆迁后如何规划？

百姓提问：

四顷三东地块(东至现状路、南至角门西里南街、西至马家堡西路、北至规划河道绿线)，正在进行拆迁流程。请问此处拆迁后是要盖楼、还是绿化、还是其呢。

官方回应：

右安门街道回复如下：右安门村接诉即办负责任人2021年12月10日10点05分，针对市民反映的四顷三路东拆迁地段怎么规划，我接诉即办负责人已经与规划单位取得联系，此地段将来要绿化。

2、太子峪北庄子有棚改计划吗?

百姓提问：

领导好，太子峪北庄子早些年修长兴路已经拆迁走了半个村，铁人三项赛前把长兴路和余下半个村子用一堵墙围挡起来遮丑，墙外长兴路宽敞明亮，墙里村子私搭乱建，道路坑洼，下雨竟是泥坑。现在租户都比村民多，村民安全有很大隐患，现在村东公租房也开始修建了，不知道太子峪北庄子村民能否借东风棚改改善一下居住环境?

官方回应：

北宫镇回复如下：经核实，已告知来电人目前正在推行安置房先行政策，并且北庄子在棚改项目范围内。

3、看丹回迁房回迁款迟迟不到账

百姓提问：

1.领导您好，我是看丹村棚户区改造的居民，看丹村于2016年进行棚户区改造，至今回迁房仍然在建。我想询问回迁房具体何时可以选房入住？拆迁至今已满5年，一直盼望着能早点回迁上楼。

2.其次，今年的安置费迟迟没有到账，马上就要到下一年了，多次询问相关部门回复是没钱或者待审批，但是据我所知已经有大部分村民收到安置费，为何我们的安置费迟迟不能到账？

盼望领导百忙之中能解答以上2个问题，万分感谢！

官方回应：

看丹街道回复如下：

1、看丹村回迁楼正在按计划稳步建设中。

2、发放产权人的周转费方案现已通过看丹街道审议，准备报请区住建委上会研究决定。需待资金到帐后由银行通知诉求人领款。

4、太子峪村棚改问题

百姓提问：

之前村民多次提问太子峪棚改进度，答复基本都是复制粘贴去年的说辞，“待区规自分局与市规自委沟通后出具相关意见至区住建委，区住建委审核后上报区政府，经区政府同意后报市城乡办、市住建委、市规自委同意后，将项目纳入2021年市棚改计划”，问题是从去年审批到今年年底了还没有批完吗？这几个部门是卡在哪儿了？有没有新的进展？马上就2022年了，希望能明确答复一下，而不是再机械性的粘贴之前的说辞。

官方回应：

北宫镇回复如下：截至目前我村规划综合实施方案已通过区规自分局专家会论证，待区规自分局与市规自委沟通后出具相关意见至区住建委，区住建委审核后上报区政府，经区政府同意后报市城乡办、市住建委、市规自委同意后，将项目纳入2021年市棚改计划，目前区规自分局正与市规自委沟通，待出具明确意见后，将继续进行下一步工作。

5、丰台区王佐镇张各庄村拆迁

百姓提问：

领导您好：尊敬的领导，丰台区王佐镇张各庄拆迁问题，村民已经向上级询问了很多遍，得到的回复都是复制粘贴上一次的，说是筹集刺进已到位就开展。现在村路坑坑洼洼，房屋老旧，有的房子电路也出问题，外地人过多租住，等等问题。迫切希望相关领导能正视这个问题，并告知到底拆迁与否，时间是什么时候，村民好做好自家规划问题。

官方回应：

王佐镇回复如下：针对群众所关心的问题，现将我镇城乡建设办公室人员核实了解掌握的情况告知如下，经与实施主体沟通，该项目已启动南一区范围内部分地块入户评估工作，下一步将开展宅基地确权工作，已就相关情况电话反馈市民。

6、西洼地在南苑森林湿地公园规划范畴内吗？

百姓提问：

领导您好，我想咨询下：西洼地社区在南苑森林湿地公园规划范畴内吗？整个社区都会拆迁吗？

官方回应：

东高地街道回复如下：东高地街道城市管理办公室接到工单后咨询丰台区规自分局，规自分局表示由于西洼地小区属于央产小区，不在此次南苑湿地公园的规划范畴内。

7、关于造甲街楼房拆迁问题

百姓提问：

您好！我父母在丰台区造甲街2号楼居住，2019年底入户登记拆迁，后续拆迁公司也说很快进行拆迁，但是目前为止还未有消息，由于房龄老旧，想重新再装修，但又怕马上拆，装修钱也是不小的费用，烦请帮助核实一下，2022年是否有计划拆迁，如没有计划，我们尽快装修，父母早日住进去，谢谢!

官方回应：

综投公司回复如下：北京恒盛宏大道路投资有限公司丰台站配套市政工程项目拆迁安置组针对网民反映的问题进行如下答复：我公司为丰台站配套市政工程征拆实施单位。经核实，造甲街2号楼属于丰台站配套市政工程征拆范围，由于此项目为道路建设，属线性工程，需结合建设时序确定拆迁计划。

目前我方正在积极与政府对接该范围征拆工作，具体时间暂未确定，确定后将通过公告及通知产权人的方式告知相关事项。给您带来的不便望您谅解！感谢您对丰台站配套市政工程的支持与理解！

老 旧 改 造

8、请求给丰台路口东里老楼加装电梯

百姓提问：

您好，书记，我住在丰台区丰台路口东里，这里都是80年代的老楼，居民也以退休老人为主，没有电梯，老人下楼非常不便，听说政府在推动给老楼加装电梯，我们这边刚刚有物业，可物业不管这事，我也找过社区，社区也不管，希望领导在百忙之中能够过问一下，感谢领导！

官方回应：

六里桥街道回复如下：该小区物业由首华物业公司管理。居民反映丰台路口东里加装电梯问题。此情况社区了解到，2020年社区做过入户调查安装电梯意向，因丰台路口东里小区属于央企产权小区，没有政府补贴，每家每户需要分摊安装电梯费用，多数住户不同意安装电梯，我社区会联合物业人员继续对不同意安装住户加强沟通，希望可以满足来电居民安装电梯诉求，诉求人对社区工作态度满意。

9、五里店南里小区安装电梯问题

百姓提问：

尊敬的领导：现五里店南里小区为80年代西厢工程改造时的安置房，小区虽然经历了几次修缮，但目前状况仍显较差，小区目前80%以上为老年人，高楼层老年人无法上下楼，且楼道很窄，一旦生病担架都无法承接病人，很多老年人因此救治不及时导致病情加重甚至危及生命！目前五里店南里小区周边都已开始进行整改，我们不奢求进行棚改，哪怕安装一部电梯也好，这样也能为小区内老年人造福！请各位领导重视此事！

官方回应：

五里店街道回复如下：针对诉求人反映老旧小区加装电梯问题进行答复，根据区丰台区房管局老旧办近期将电梯改造文件已经下发到街道，街道以向社区开会，将具体实施办法政策，向符合改造的社区进行宣传。居民可到自己所住社区居委会进行政策咨询。

房 本 问 题

10、梅市口路甲12号院房产证问题

百姓提问：

丰台区梅市口路甲12号院房产证什么时间办理?

官方回应：

规自分局回复如下：梅市口甲12号项目为岳各庄西区回迁房项目，该项目在未取得相关审批手续的情况下已建成入住，目前分局正在推进手续补办的相关工作。

11、长辛店永兴里3号楼房本迟迟无法办理

百姓提问：

想请问一下关于丰台区长辛店街道永兴里3号楼的产权证什么时候能办下来？该房原属于二七通信工厂的职工宿舍，于1999年8月出售给职工，至今已22年。两年前小区住户就与公司相关人员办理房本，但是迟迟没有任何进展和结果，现在仍拿不到房产证。该楼住户大部分为公司退休人员及80岁以上老人，恳请区领导能够关注此事！此事已经反应多次，但仍然没有详细的回复及时间节点。

官方回应：

规自分局回复如下：经核实如下：丰台区永兴里3号楼的房屋未向我分局申请不动产权首次登记，我分局无登记信息。不动产登记依申请启动，需产权单位首先申请办理首次登记并取得不动产权证书，然后由产权单位与购房人持合法、齐全的申请材料共同向我分局申请不动产转移登记，我分局会积极热情为双方提供不动产登记服务。

丰台区永兴里3号楼因实测面积与规划许可证面积不符，未能办理房产测绘成果审核及后续产权登记手续。目前正在对超建问题进行研究，待相关问题明确后，我分局会依据《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》进一步处理该项目，以推进下一步产权登记手续。

12、马家堡88号院130户居民房产证难办

百姓提问：

马家堡路88号院1号楼此前是一栋公房住宅，目前产权管理单位属于北京市小型动力机械厂。在2000年前后有一二百户居民通过拆迁安置于此。随着国家房改政策不断落实，从2000年到2006年期间，四年中一部分居民通过补足房价差额方式（按照国家政策国家政策1560元/平方米）获得了房屋产权。2006年后，该厂被私有化成北京市小型动力机械有限责任公司后，大批居民们无法再按照政策购房。目前居民由于无法拿到房产证、甚至无法进行连承租人变更，如果承租人去世其子女亲属无法继承或变更，合法利益受到严重威胁。目前，居民了解到的表面证据是，北京市小型动力机械有限责任公司董事王国良利用过渡时期政策和法律漏洞，拒不执行国家房改政策，拒绝房改售房。上述问题不符合国家政策，亟待有关部门给予重视并推动解决。

官方回应：

西罗园街道回复如下：马家堡路88号院东丽温泉家园小区产权为小动厂，属于企业资产，目前没有实行房改房售房计划。居民如需迁移户口，可持住房合同、户口本、拆迁安置协议书到小动办公地（东丽温泉大门内南侧铁门内）商议，可以开具户口迁入证明。

经社区查询，小动厂目前上级单位为北京市农业机械有限公司。农机公司的上级单位为兴东方有限公司。社区居委会没有能力和权利对小动厂国企改制过程中是否存在国有资产流失做出判定，已跟来电人沟通。

城 市 规 划

13、广安康馨家园北区以北的区域有规划吗？

百姓提问：

尊敬的领导您好，请问丰仪北路以北的区域有规划么？小区北面乱停车，小商小贩，整体环境较差，来往人员也参差不齐。希望有关部门加强对此区域的我管理。

小区东边在建的张仪村公租房周边是否有规划大型商超或者学校啊？希望政府给这片区规划大型商超，方便附近居民，谢谢

官方回应：

卢沟桥街道回复如下：目前，丰台区卢沟桥街道办事处辖区内张仪村路附近规划有两处商业综合体。

一是位于张仪村路和吴家村路交汇处的小瓦窑村产业园项目，占地面积2.81公顷，规划地上建筑规模约11万平方米，已于2020年7月开工建设，业态包含五星级酒店、5A级写字楼和高端体验式商业，将为社会企业和周边市民提供时尚办公、精品购物、特色餐饮、文化娱乐、生活休闲等优质便捷的服务。

二是位于张仪村路东侧、地铁14号线大瓦窑地铁站北侧的大瓦窑村45号地块产业项目，占地面积1.59公顷，规划地上建筑规模约4.77万平方米，正在办理项目前期手续，项目定位为中高端办公以及集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的综合性商场。

14、晓月苑的城市规划和商业问题？

百姓提问：

近期晓月苑会交付一些新房，人口越来越多，想知道晓月苑有整个城市规划吗？北京现代京城工程机械有限公司厂房和卢沟桥饭店等这些商业地块将来有何用途？

官方回应：

规自分局复如下：经核实，我区正在开展卢沟桥宛平城周边地区的街区控制性详细规划编制工作，其中晓月苑片区和北京现代京城工程机械有限公司所在地位于规划研究编制范围内，规划编制将结合晓月苑区域现状等情况补充公共服务设施短板。在规划方案报送审批前将按依法组织开展规划草案公示工作。卢沟桥宾馆所在地块已核发建设工程规划许可证，规划用地性质为绿隔产业用地。

以上问题有您关注的吗？

咱们共同期待

这些困扰居民问题得到妥善解决

更好地提升大家的获得感、幸福感

END

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