云南昆明城投债权拍卖 云南省昆明房产拍卖

　　今日（12月22日），西山区城改置地发布了“西山区城中村改造29号片区土地一级开发社会投资人”的中标结果，华夏阳光地产有限公司以96.5分的综合评分成功中标。而此前发布公告称拟对西山区城中村改造29号片区土地一级开发进行投资，并计划进行一二级联动开发的云南城投虽然也参与了此次投标，但因综合评分低于华夏地产而遗憾落选。

华夏地产中标西山区29号片区城改

　　西山区29号片区范围内占地最大的为杨家地村，是滇池路沿线少有的未完成改造的城中村。一个月前，西山区城改置地发布了“西山区城中村29号片区土地一级开发的社会投资人”的招标。招标文件显示，西山区29号片区四至范围东至福源小区、怡康小区，南至和风园小区，西至日新西路，北至采莲河，占地面积用地约657.57亩，一级开发投资金额约30亿元。

　　招标公告发布后不久，云南城投便发布公告称，拟对西山区城中村改造29号片区土地一级开发进行投资，并表示参与项目土地一级开发是因为可最大程度的获取项目土地使用权，如不能获取项目的土地使用权，公司可根据昆明市土地一级开发相关政策收回投资成本。

　　从公告来看，云南城投公司对杨家地城中村的改造是志在必得，众多业内人士也以为杨家地城中村的改造十有八九会由云南城投负责开发。然而，中标结果却出乎意料，华夏阳光地产有限公司横刀夺爱，以96.5分的综合成绩中标，云南城投以89.65分的综合成绩遗憾出局。

杨家地村城改范围，以实际拆迁为准

　　值得一提的是，华夏地产除了杨家地村外，在西山区还改造了多个城中村项目，如滇池路边上的大坝村、河尾村，以及草海沿岸新河村等，经验还算丰富。而杨家地村由于紧邻南市区核心地段南亚第壹城，交通、地段等十分优越，不仅有华夏地产、云南城投等大房企的争抢，早些年也有房企曾介入开发。

　　早在2012年昆明西山区招商引资项目列表中，29号片区已有投资意向人，其中一期投资意向人为云南鑫明丰达房地产开发经营有限公司，二期投资意向人为云南新盛利置业有限公司。据当时资料，29号片区二期范围内拟建成新加坡金融商务社区，但此后该地块的改造并无实质推进。

　　2015年的时候西山区29号片区改造也曾有过重启的机会，当时碧桂园刚刚入昆时，曾就西山区29号片区城中村改造形成了较强合作意向，但最终无果。如今，华夏地产成为杨家地村的土地一级开发社会投资人，也意味着这块南市核心地段的城改项目即将重启。

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

本文链接：http://www.iwenqu.com/zxdt/108747.html

版权声明：本文为原创文章，版权归 iwenqu 所有，欢迎分享本文，转载请保留出处！