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卖方交易税费的计算方法\r\n1交易服务费建筑面积平方米×3元，交易印花税成交价或评估价高者×005％，土地出让金二手房交易税费。

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印花税成交价*005 1住宅类，暂免2赠与，非住宅，征收双方各005%转让手续费1面积*25元平方米，已购公房房改房直管公房安居房经济适用房集资建房2面积*6元平方米，商品房。

二套房房产证办理费用计算器是帮助计算二套房房产证办理费用的工具房产证办理费用计算器主要包括契税住宅登记税和印花税新房房产证的办理情况1契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按。

一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费按各区具体规定 5。

印花税=房屋成交总额times005 其实对一般交易者来讲，只考虑上述前三项，即契税营业税个人所得税的计算即可对于一般老百姓，交易二手房时理清各种税费实在挺麻烦的，利用二手房交易税费计算器可以计算买卖双方在交易。

法律分析按照我国关于新房房地产办证费用的相关规定，分为普通住宅与非普通住宅两种情况一普通住宅契税买方个人15%普通住宅单位3 交易手续费3元平方米卖方负责房证印花税5元证 维修基金。

营业税个人转让土地使用权销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目个人所得税个人销售转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税印花税房地产印花税是指因房地产买卖房地产产权变动转移等而对。

1测绘费204元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动3契税评估额3%，买方4所得税差额20%，卖方5交易费10平方，买方6工本费550元，买方工本印花税5元7其他营业税差额56%。

二印花税 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税三权属登记费 就是办理房产证的费用，一般在100元左右四交易手续费 普通住宅6元平米，非普通住宅10元平米摘要二手房过户费计算器提问。

非住宅房地产交易手续费= 8×建筑面积 此外，房产证办理费用以契税营业税个人所得税为主，此外还有80元的登记费，按建筑面积计算的交易费比如个人购买首套100平米200万的住宅，需要缴纳3万的契税，1000的印花税。

三契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳四印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照005%的比例缴纳五个人所得税 近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及。

税费计算 买方 1契税成交价或评估价高者×15% 商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3% 2交易服务费建筑面积平方米×3元 3交易印花税成交价或评估价高者×0 05% 4产权转移登记。

2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区具体规定 4 权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内二 卖房人应缴纳税费1 交易费3元平方米 2 个人所得税房产交易盈利部分的20%。

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