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中山民众万科·城市之光

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中山万科·城市之光

深中通道下一站 链接南沙和前海

建筑面积约79-109㎡3-4房住宅

错过广深两个一线城市 以及东莞

不能错过（广深中）之间的万科城市之光

——万科物业深圳朴邻为您服务——

项目介绍：中山民众万科·城市之光预约看房热线：400-0666-032-转接-1316【营销中心】

【项目地址】中山市广澳高速民众出口

东行约2km（保税区对面）

【建筑面积】约21.7万㎡

【占地面积】约7.7万㎡

【容积率】约3.0

【绿化率】约30%

【产品面积】约79-109㎡ 3-4房低密住宅

【开发商】中山市城市之光房地产有限公司

【梯户比】2梯5户、2梯6户

【总户数】2290户

【楼栋总数】16栋

项目八大必买理由：

1.【湾区发展，占位财富焦点】

粤港澳大湾区，环内湾区域一体化发展，打造面向全球的大湾区超级 CBD， 形成大湾区“增量功能”集中承载区，推动湾区高质量发展。中山民众万科·城市之光预约看房热线：400-0666-032-转接-1316【营销中心】

2.【核芯区位，珠江口环湾首站】

湾区核芯中山市，位处粤港澳大湾区三大经济圈几何中心、三大自贸区黄金 中心，是大湾区发展的先导区、核心区，成就世界级城市群的枢纽城市。民众， 珠江口环湾首站，1/2 马鞍岛价格，1/20 前海价格难得的投资价格洼地。中山民众万科·城市之光预约看房热线：400-0666-032-转接-1316【营销中心】

3.【深中通道下一站，快速通达南沙及前海】

中山明确跨地铁3条，同步三座万亿级城市，同时将投入超1500万元，构建高速/快速及轨道交通，全面融入大湾区交通。翠亨新区民众——环湾交通枢纽节点，聚享多维立体交通，高效出行。

南中高速（在建）：距高速口约3KM，投资超200亿，预计2024年与深中通道同步建成

南沙港高速：南中高速出入口向北链接南沙港高速路，快速通达广州南沙

广澳高速（已建）：项目距高速口约2.5KM，可快速抵达广州、珠海、深圳

东部外环高速（在建）：总投资超229亿元，接驳深中通道，贯通中山东北部交通路网

深中通道（在建）：约3KM南中高速接驳，0红灯2站直接到前海

民众快线（在建）：项目距出入口约2.5KM，约10KM快速抵达南沙自贸区

广州地铁18号线：距18号线万顷沙站约13KM，时速160公里“超铁”贯通广州市区

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4.【百亿产业，再创光明新城区】

中山头号工程，打造“1+2+4”产业平台，双区驱动、城市向东、环湾布局

价格洼地，民众科创园，定位为湾区西岸科创中心，现已引入比亚迪、彩迅工业、欧普照明等18大项目，投资总额超300亿元，“交通+产业”加持，助力民众成就下一个光明新区

5.【全系配套，三公里生活圈】

9大学校资源一站式教育高地，自建幼儿园等配套，建面约 6.3 万㎡医疗配套提供优 质医疗服务、民众公园悠享自然生态，项目东西两侧规划商业、文娱等配套设施， 满足日常所需，营造优质生活享受。中山民众万科·城市之光预约看房热线：400-0666-032-转接-1316【营销中心】

6.【未来生活住区，艺术美学范本】

以现代手法，结合城市之光系列产品特色，打造未来感、科技感、引领感兼具的艺术美学社区，3.0 舒适容积率，配建童想花园、沐光静园、礼献品质生活。

7.【都市水乡，优质宜居之城】

岭南水乡特色环绕，“全国优美乡镇”、“广东旅游名镇”、“广东省休闲 农业与乡村旅游示范镇”，中山优选宜居宜业品质生活城，打造珠西魅力水城， 成就大湾区优质生活圈。中山民众万科·城市之光预约看房热线：400-0666-032-转接-1316【营销中心】

8.【世界500强万科，国家一级物业资质】

万科集团，2020年世界500强第208位，迄今为止国内唯一一家连续10年销售超千亿房企。深耕中山18载，洞察城市发展契机，万科以先见眼光，领先入局沉寂10年的民众，助力片区向上发展。万科物业，连续十年蝉连物业服务行业第一名，累计服务人口达1584万人、住宅项目2209个，持续为客户提供专业优质的物业服务。（数据来源于万科物业官网）

户型鉴赏：

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