华夏幸福600340 华夏幸福600340新闻

4月30日，资本邦了解到，华夏幸福(600340.SH)公布2021年一季报和经营简报。

一季度，该公司实现营业收入79.49亿元(人民币，下同)，同比减少59.27%;归母净利润为-36.81亿元，同比减少227.5%;扣非后的净利润为-37.06亿元，同比减少230.72%;基本每股收益-1.08元。截至报告期末，公司累计未能如期偿还债务本息合计370.63亿元。

经营业绩方面，一季度，公司实现销售面积共约34.12万平方米，全口径销售额共72.29亿元，同比减少54.16%。

一季度，该公司房地产开发项目计划总投资5654.01亿元，总建筑面积8322.36万平方米;可供出租面积合计116.89万平方米，出租率78.53%，已收房租共4980.07万元。

与此同时，华夏幸福还公布了2020年年报。

2020年， 公司实现营业收入1012.09亿元，同比下降3.80%，归母净利润为36.65亿元，同比下降74.91%;扣非后的净利润为32.77亿元，同比下降77.31%。基本每股收益0.97元。

对于业绩下滑原因，华夏幸福解释，主要受疫情影响以及“三道红线”新规的出台，融资监管持续收紧。公司从2020年Q4开始出现流动性阶段性紧张，导致利润较大幅度下滑，并出现部分债务未能如期偿还的情况。

销售方面，报告期内，公司共实现销售额940.66亿元，同比下降34.30%。实现房地产销售金额505.08亿元，销售面积482.24万平方米，实现结转收入金额593.13亿元，结转面积600.4万平方米，报告期末待结转面积1419.8万平方米。

截至报告期末，公司融资总额为1952.50亿元，其中银行贷款余额为496.86亿元，债券及债务融资工具期末余额为791.87亿元，信托、资管等其他融资余额为663.77亿元。利息资本化金额为92.84亿元。期末公司对外担保金额为1625.83亿元，其中1619.77亿元为对控股子公司担保。

截至报告期末，公司融资加权平均成本为7.97%，其中银行贷款的平均利息成本6.17%，债券及债务融资工具平均成本为7.14%，信托、资管等其他融资的平均利息成本10.20%。

二级市场上，华夏幸福午后跌停，股价5.57元，总市值218亿元人民币。

本文源自资本邦

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