阳信县人才公寓建设债权 阳信人才之家建设运营管理有限公司

　　9月6日上午，青岛国土资源和房屋管理局发布公告，决定以拍卖打包出让高新区一宗工业工地和一宗商住用地，总面积约12万㎡。工业用地已经保持着“高标准准入”的传统，住宅用地将配建产权型人才公寓。

　　公告显示，编号为G-2016-012地块为工业用地，位于高新区华东路以西、规划内环路以北 、规划东19号线以南，宗地面积为55923.6㎡，拍卖起始价为375元/㎡，竞买保证金为4196万元。

　　该地块设置准入条件：用于海洋生物活性物质及生物制品、微生物制剂和药物的研发、生产，引进国家级的微生物技术研发机构，成立微生物技术研发中心，建立国际标准研发公共服务平台。

　　另外，竞得人自持房产面积不小于30000㎡，引进企业项目数量不少于60个。

　　编号G-2016-013地块位于高新区华东路以西、规划内环路以南、丰年路以北，土地用途为城镇住宅用地和批发零售用地，宗地面积为63397.7㎡，住宅和商业建筑比为9:1，地块容积率大于1小于1.8，建筑面对为20%，绿地率大于35%。该地块规划建筑面积为114115㎡，其中配建产权型人才公寓建筑面积约36228㎡。地块拍卖起始价为3000元/㎡，竞买保证金为34234.5万元。

　　根据要求，配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布。上述项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。产权型人才公寓的销售合同均价为7200元/㎡，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过 10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180㎡内。

　　两宗地块将于9月26日上午在网上进行拍卖。

　　本次拍卖出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下由公证处现场抓阄的方式确定竞得人， 所有网上拍卖报名成功参与竞买且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与网下现场抓阄。

　　从地图上看，该地块西侧紧邻山东大学中美科技创新国际产业园，地块周边环绕这星雨华府、世茂公园美地、领秀珊瑚湾等项目。

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