四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖债权类资产包括什么?

103°c 2023年02月08日 12:21 政信定融 0条评论

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2021年成都三批次土拍于今日完美收官。截至今日，成都集中供地共成交125宗，共计成交面积约8244亩。成都第三批次集中供地成功出让32宗，出让面积约1131亩。

成都集中供地回顾：

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今日拍卖的9宗地中，共成交7宗地，合计面积504.8亩，总成交金额37.71亿元。今日地块均为底价成交，没有出现 “竞销售型一类人才公寓比例”的环节。

双流天府国际生物城板块两宗地均为纯人才公寓用地，明确面向高新区、双流区人才供应。据出让文件显示，两宗地的住宅部分户型范围为60-220㎡，户型配比由竞得人结合人才住房户型需求确定。

成都三批次土拍成交土地位置图（12月9日）

图片来源：中指·开发云（点击试用）

今日出让地块详情

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图片来源：中指研究院综合整理

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今日出让地块详情

10:00场

▌XD2021-12(251)号地块

地块位置：新都区斑竹园街道柏水社区三组、七组

建设用地面积：25621㎡

规划建筑面积：51242㎡

用地性质：纯住宅

起始价：2.89亿元

起始楼面价：5650 元/㎡

成交价：2.89亿元

楼面价：5650元/㎡

竞得人：和能投资

图片来源：中指·开发云（点击试用）

地块所处斑竹园规划利好较多，有较大的增值空间，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离廖家湾地铁站仅0.4km，临近规划地铁(在建)27号线一期，未来交通更加便利。

图片来源：中指·开发云（点击试用）

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的157宗住宅用地中排名第10，其中商业要素、办公机会、交通要素等7个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

图片来源：中指·开发云（点击试用）

▌XD2021-13(251)号地块已流拍

地块位置：新都区斑竹园街道旃檀社区一组、二组，踏水社区七组

建设用地面积：100592㎡

规划建筑面积：217699㎡

用地性质：纯住宅

起始价：12.3亿元

起始楼面价：5650 元/㎡

成交价：--

楼面价：--

竞得人：流拍

图片来源：中指·开发云（点击试用）

地块所处斑竹园规划利好较多，有较大的增值空间，体量较大，具有一定的规模优势，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离廖家湾地铁站仅1.3km。

图片来源：中指·开发云（点击试用）

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的157宗住宅用地中排名第11，其中交通要素、商业要素、办公机会等7个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

图片来源：中指·开发云（点击试用）

▌XD2021-14(251)号地块已流拍

地块位置：新都区斑竹园街道踏水社区四组、五组

建设用地面积：71498㎡

规划建筑面积：142995㎡

用地性质：纯住宅

起始价：7.51亿元